近日，位于上海市靜安區(qū)巨鹿路上的一棟花園洋房，作為上海市第三批歷史保護建筑，被徹底拆除，并在原址上重新搭建了一棟鋼結構的新樓。這究竟是怎么回事呢？

　　這12棟坐北朝南三層磚木結構的英式花園洋房建于1930年，是國際著名建筑設計師鄔達克成立鄔達克洋行后所承接的第一個項目。1999年被上海市政府列為上海優(yōu)秀歷史建筑。不過，其中一棟名牌號為巨鹿路888號的洋房，現在被一面近四層樓高的綠色幕墻擋得嚴嚴實實，里面不時傳出陣陣敲擊聲。

　　繞到這棟建筑背后，發(fā)現整棟洋房已經面目全非，附近居民說，施工已經有半年的時間了。

　　附近居民：腳手架去年就搭好了，去年就開始敲，敲敲停停。

　　鋼結構樓體代替老洋房

　　如今，原本的磚木結構老洋房已不復存在，在原址上，一棟鋼結構混凝土的新樓初見雛形，其風格與周邊建筑格格不入，高度上也高出不少。

　　區(qū)住宅修繕工程管理中心：新業(yè)主擅自開工

　　記者隨后在靜安區(qū)住宅修繕工程管理中心了解到，巨鹿路888號在去年易主，新任業(yè)主在沒有取得任何手續(xù)的情況下，擅自開工，他們一直試圖聯系業(yè)主，勒令其停止施工，但并未奏效。

　　監(jiān)管部門不知情 專家認為不應該

　　半年間，上海靜安區(qū)巨鹿路888號的這座上海市歷史保護建筑，被新的產權人拆平。按照相關部門的說法，新業(yè)主屬于擅自開工。那么，為什么沒有人來制止其違法施工呢？記者來到靜安區(qū)住宅修繕工程管理中心尋求答案。

　　靜安區(qū)住宅修繕工程管理中心副主任 費軍萍：業(yè)主是擅自裝修，相關手續(xù)也沒來我們局里辦過，后續(xù)怎么處理，我們會會同相關管理部門共同去研究。

　　記者在走訪中得知，最先發(fā)現這棟樓被圍起來施工的是包先生，開始他以為是普通翻新，可后來發(fā)現不對勁。今年5月份，包先生向市民熱線進行了反映。

　　包先生：一開始他們只是把瓦給掀掉，后來看看不對，拆掉之后墻也敲掉了，就感覺比較震驚。

　　據資料顯示，這棟建筑是去年以8000萬的價格被轉賣的，如今的產權人正在海外留學。

　　靜安區(qū)住宅修繕工程管理中心副主任 費軍萍：我們知道這個事以后，就通過多方渠道去聯系這個業(yè)主，后來花了很長時間聯系到她。

　　根據《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》，歷史建筑在交易過程中，業(yè)主會被告知有關保護要求，并承擔相應的保護義務。優(yōu)秀歷史建筑的修繕，應當由具有相應資質的專業(yè)設計、施工單位實施。需要改變內部設計的，均應報市房屋行政管理部門審核批準，批準前還要聽取專家意見。

　　上海石庫門研究中心專家 婁承浩：如果沒有批準的話，沒有報批手續(xù)，就是違章建筑。新的違章建筑呢，按照上海市規(guī)范條例違章建筑必須拆，像這么大的違章建筑性質相當嚴重。

　　對此，靜安區(qū)住宅修繕工程管理中心表示，會根據相關規(guī)定，責令巨鹿路888號產權人限期恢復建筑原貌。

　　靜安區(qū)住宅修繕工程管理中心副主任 費軍萍：要產權人恢復原狀，并且處以行政處罰。

　　專家表示，就算是根據原工藝，也無法造出一模一樣的建筑。文物也好，優(yōu)秀歷史建筑也好，都具有不可再生性。

　　上海交通大學建筑遺產保護國際研究中心主任 曹永康：所以這種恢復重建做了假的古董在那里，對原來已經消失的建筑來說，沒有任何保護的作用。

　　對于巨鹿路888號業(yè)主擅自改建拆除歷史建筑已超半年 ,附近的居民發(fā)現了，而相關的主管部門直到一個月前接到市民舉報才掌握情況，之后對其的整治也缺乏效果，這其中究竟有什么原因，后續(xù)這棟建筑將怎么辦，央視記者還將持續(xù)關注。