33小鎮(zhèn)文創(chuàng)園打造“365天永不落幕的文博會(huì)”

2017-01-12 10:24:44 作者：謝穎王俊偉來源：金羊網(wǎng) 已瀏覽次

　　過去的東莞以“制造”著稱。近年來，東莞的“文化”標(biāo)簽卻如繁盛之花，重新讓這座城市吐露馥郁之香。東莞正以文化形象的“軟實(shí)力”鍛造發(fā)展的“硬功夫”，數(shù)據(jù)顯示，東莞文化產(chǎn)業(yè)增加值占城市GDP比重達(dá)5%.以東莞市東城街道為例，近年來，東城街道筑巢引鳳，秉承“政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲”的模式，引導(dǎo)文化資源的有效整合和合理開發(fā)利用。

　　其中，33小鎮(zhèn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)樣本，不僅滿足東莞市民精神文化需求，更著力于建立東莞人文新高地，打造城市新名片。目前園區(qū)整體工程推進(jìn)順利，預(yù)計(jì)2017年分批推出，屆時(shí)將打造為“365天永不落幕的文博會(huì)”。

項(xiàng)目每一處設(shè)計(jì)都精雕細(xì)琢

　　得名

　　“33小鎮(zhèn)”意在重新定義都市文化

　　廣東33小鎮(zhèn)位于東莞市東城區(qū)東升路33號(hào)（原烏石崗工業(yè)區(qū)），建筑面積15萬㎡，總投資3億元，被列入東城區(qū)重點(diǎn)文化項(xiàng)目，2016年被認(rèn)定為市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　它是建立于三舊改造基礎(chǔ)之上的都市美學(xué)新詮釋，以文化為經(jīng)、商業(yè)為緯的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

　　一家5層樓建筑面積達(dá)6600平方米的“遇見自己·書店”，由設(shè)計(jì)出“世界最美書店之一”的臺(tái)灣知名設(shè)計(jì)師朱志康先生親自操刀;一家88間客房的精品人文酒店，大堂首創(chuàng)24小時(shí)特色書吧;一個(gè)33創(chuàng)客空間，將打造文化創(chuàng)意及工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建科學(xué)的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，為創(chuàng)意類企業(yè)提供個(gè)性化的辦公空間……

　　在這里，你能接觸藝術(shù)的多維，33藝術(shù)空間帶你領(lǐng)略美術(shù)展覽、教育、收藏、學(xué)術(shù)交流等豐富業(yè)態(tài)組成的生活美學(xué)現(xiàn)場(chǎng)。

　　在這里，你還能享受互動(dòng)體驗(yàn)式音樂空間，整合了來自港澳臺(tái)優(yōu)質(zhì)的音樂資源。

　　這是33小鎮(zhèn)構(gòu)建出的“藝術(shù)生活新天地、國(guó)際創(chuàng)客新空間”的美好藍(lán)圖，標(biāo)志著東莞“藝術(shù)文化生活?yuàn)蕵分行?創(chuàng)意辦公基地”的新標(biāo)地的誕生。

　　有意思的是，33小鎮(zhèn)的得名有著難得的“巧合”。

　　眾所周知，東莞有32個(gè)鎮(zhèn)街，“33小鎮(zhèn)”的命名意在表達(dá)一種態(tài)度：為東莞這座曾經(jīng)的國(guó)際制造業(yè)名城重新定義都市文化。巧合的是，這里也恰恰地處東升路33號(hào)。

　　據(jù)33小鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們希望通過這個(gè)項(xiàng)目，帶給人們新的生活方式，也希望通過文創(chuàng)園平臺(tái)這個(gè)孵化器，“發(fā)現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的好種子，給予合適的土壤和引導(dǎo)，使之發(fā)芽、開花、結(jié)果?！?/div>

33小鎮(zhèn)招商中心與未來創(chuàng)客空間外立面的磚是專程在沈陽采購空運(yùn)回來的百年老磚

　　匠心

　　品質(zhì)核心與文創(chuàng)的“神”不能丟

　　33小鎮(zhèn)文創(chuàng)園的投資方是廣東永正文化集團(tuán)，一家深耕東莞本土15年的創(chuàng)意文化企業(yè)，其進(jìn)軍文化地產(chǎn)領(lǐng)域也是一次新嘗試。

　　曾經(jīng)，永正在東莞更為人熟知的是圖書領(lǐng)域，從零售行業(yè)開始，到數(shù)字閱讀再到圖書出版，乃至現(xiàn)在的文化地產(chǎn)33小鎮(zhèn)項(xiàng)目。廣東永正文化集團(tuán)董事長(zhǎng)劉森說，永正一直都在不斷變化的市場(chǎng)中突破瓶頸、探索尋求新的模式。但是，單純做文化很難在社會(huì)產(chǎn)生大的影響力，應(yīng)該將文化進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化升級(jí)發(fā)展，將文化轉(zhuǎn)變成一種生產(chǎn)力，這是一項(xiàng)長(zhǎng)久事業(yè)。

　　目前，東莞正處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，作為文化企業(yè)，永正文化也更應(yīng)該去思考、去破局。

　　已在圖書領(lǐng)域摸爬滾打十余載的劉森，對(duì)“文創(chuàng)”自然有著更深層的見解?！昂芏嗳擞X得做圖書、動(dòng)漫、游戲、電影等就是文創(chuàng)，但其實(shí)文創(chuàng)的內(nèi)涵不局限于此，文化可能是小小的字，也可能是歌，也可能是胡亂涂抹的衣服?！?/div>

　　“我個(gè)人認(rèn)為，把平凡的東西變得不平凡，就是文創(chuàng)，所以書店、餐廳、咖啡廳都可以是文創(chuàng)業(yè)態(tài)，反之，如果是墨守成規(guī)，即使是書店，也只能是文化業(yè)態(tài)，而不是文創(chuàng)業(yè)態(tài)?！彼鲝?，對(duì)于文創(chuàng)園，也不能是無形無神的業(yè)態(tài)都引入其中，至少，在引入的業(yè)態(tài)中，要有文創(chuàng)的內(nèi)涵在其中，品質(zhì)的核心與文創(chuàng)的“神”不能丟。

　　俗話說“慢工出細(xì)活”，為了將33小鎮(zhèn)打造成東莞文化產(chǎn)業(yè)的一個(gè)標(biāo)桿，項(xiàng)目每一處設(shè)計(jì)都精雕細(xì)琢，例如，為了通過一些有歷史痕跡與人文積淀的東西來提升整體質(zhì)感。33小鎮(zhèn)招商中心與未來創(chuàng)客空間外立面的磚是專程在沈陽采購空運(yùn)回來的百年老磚。

　　而目前，園區(qū)整體工程推進(jìn)順利，出租率超過50%,預(yù)計(jì)2017年分批推出。

　　其中一期工程33創(chuàng)客空間已對(duì)外推出，寫字樓出租率達(dá)90%,配套商業(yè)出租率達(dá)50%.初見行旅酒店預(yù)計(jì)2017年1月開業(yè);“遇見自己·書店”與33藝術(shù)空間預(yù)計(jì)2017年5月推出。

　　愿景

　　“365天永不落幕的文博會(huì)”

　　事實(shí)上，這種復(fù)合型、多業(yè)態(tài)組合的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在國(guó)內(nèi)已不鮮見，東莞33小鎮(zhèn)如何找準(zhǔn)定位并進(jìn)行規(guī)劃？

　　劉森認(rèn)為，為了避免同質(zhì)化與風(fēng)格復(fù)制，33小鎮(zhèn)會(huì)立足于東莞，尋找東莞早期工業(yè)發(fā)展的歷史回憶，打造屬于東莞的人文高地。

　　他告訴記者，東莞用了30多年走完別人用一兩百年時(shí)間完成的工業(yè)進(jìn)程，相應(yīng)的文化發(fā)展勢(shì)必跟不上目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以在東莞提出產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的當(dāng)下，他認(rèn)為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會(huì)有一個(gè)良好的前景。

　　“目前東莞也有很多文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，但基本都是房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)開發(fā)，而33小鎮(zhèn)作為東莞東城區(qū)的重點(diǎn)文化項(xiàng)目，永正文化集團(tuán)能從眾多競(jìng)標(biāo)企業(yè)中脫穎而出，是對(duì)永正文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的肯定。永正不是地產(chǎn)商，而是運(yùn)營(yíng)商。目前國(guó)內(nèi)很多文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園缺乏運(yùn)營(yíng)能力，而未來運(yùn)營(yíng)能力將是33小鎮(zhèn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，希望能把33小鎮(zhèn)打造成‘365天永不落幕的文博會(huì)’?！?/div>

　　永正文化集團(tuán)以圖書產(chǎn)業(yè)鏈為出發(fā)點(diǎn)，進(jìn)軍文化產(chǎn)業(yè)，考驗(yàn)的是將以往在圖書板塊的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)如何轉(zhuǎn)化為有效的生產(chǎn)力。33小鎮(zhèn)本身就是一個(gè)復(fù)合型的“文創(chuàng)產(chǎn)品”，用文創(chuàng)的概念來打造“內(nèi)容”，這對(duì)永正文化集團(tuán)而言，是一個(gè)歷史機(jī)遇，也是一個(gè)全新挑戰(zhàn)。

　　新的一年，永正在文化產(chǎn)業(yè)上還將借助產(chǎn)業(yè)園的平臺(tái)，充分調(diào)動(dòng)融合永正電子圖書數(shù)字出版資源，整合線上各類文化IP資源和產(chǎn)業(yè)園豐富的線下文創(chuàng)活動(dòng)，打造我國(guó)首個(gè)IP平臺(tái)，與整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的文創(chuàng)經(jīng)營(yíng)形成充分互動(dòng)，進(jìn)一步增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園的核心競(jìng)爭(zhēng)力。