瞿溪老街保護規(guī)劃出爐 老街區(qū)內(nèi)建筑高不超過10米
2016-08-03 10:49:54 作者：章映 來源：溫州日報 已瀏覽次
有200多年歷史的“二月初一會市”，讓不少人記住以至愛上了甌海的瞿溪老街。記者昨從溫州市規(guī)劃局獲悉，由上海同濟規(guī)劃設計研究院操刀的《瞿溪老街街區(qū)保護整治規(guī)劃設計》已經(jīng)完成，重在保護瞿溪老街街區(qū)，維護并展現(xiàn)老街歷史風貌。
本次規(guī)劃的范圍北至崇文路，東至河頭街，南至八仙巖山腳，西至大寧路，總面積為18.16公頃。整個規(guī)劃分為街區(qū)整體層面保護規(guī)劃、歷史地段保護詳細規(guī)劃、市政基礎 設施規(guī)劃、重點路段詳細規(guī)劃設計、文物古跡保護規(guī)劃、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示利用規(guī)劃、近期建設規(guī)劃等。
設計人員表示，此次他們對瞿溪老街街區(qū)進行了全面的實地踏勘。在他們看來，瞿溪老街歷史悠久，自宋代以來瞿溪古鎮(zhèn)即為溫州地區(qū)澤雅屏紙商貿(mào)中心，歷經(jīng)數(shù)百年后遺存多、故事多，比如建于清朝后期紙行商宅的毛氏林宅、林南宅、胡昌記等，清末民初時期的富商住宅如潘宅莊園、楊家祖屋、黃正昌老屋等，更有老街兩側大量的民國時期的紙行、油行、中藥鋪、煙草鋪、南貨鋪等各種各樣的商鋪，整個街區(qū)的格局延續(xù)明清至近現(xiàn)代的舊貌，街（坊）、巷、弄、院的體系保留完整。
建筑高度不得超過三層
超高度新建筑將分期降層處理
本次規(guī)劃時間期限為2016年至2029年，共分三期。
“為保護并協(xié)調(diào)瞿溪老街街區(qū)空間景觀風貌，保持瞿溪老街‘山、溪、街’的整體空間格局層次，必須對瞿溪老街街區(qū)范圍內(nèi)的建筑進行控制?！痹O計人員介紹，沿瞿溪兩岸和瞿溪街、溪頭街和河頭街等特色街巷兩側整治改造建筑，嚴格控制為不得超過三層，建筑總高度不得超過10米。
規(guī)劃設計建議，對老街街區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)存超過上述高度的新建筑，應分期實行降層處理，屋頂形式必須為傳統(tǒng)坡屋頂式樣。建筑應保持外觀白墻黑瓦，木板門窗。體量宜小不宜大，門、窗、墻體、屋頂?shù)刃问綉c傳統(tǒng)民居保持一致。嚴格控制新的建設工程，且其形式必須為傳統(tǒng)坡屋頂式樣，外觀白墻黑瓦，木板門窗，色彩控制為黑、白、灰及紅褐色、原木色等。
每年的會市，瞿溪總是人滿為患。為此，規(guī)劃對街區(qū)的游客接待合理容量進行控制，即瞿溪老街街區(qū)游客接待合理容量為2510人次/日，最高峰期游客量控制為3250人次/日，最大年游客接待合理容量為41.6萬人次/年。
針對街區(qū)交通，規(guī)劃提出，城市交通性、生活性干道不得穿經(jīng)瞿溪老街街區(qū)，如因地形限制需要穿經(jīng)瞿溪老街街區(qū)的城市主要干道，如在老街街區(qū)北側的城市道路——寧嶼路，必須從瞿溪老街街區(qū)地下開挖隧道穿越，以保護老街歷史空間的連續(xù)性與完整性。
重點路段布局重要節(jié)點
近期搶救河頭街三大院傳統(tǒng)民居
在街區(qū)內(nèi)部，規(guī)劃將占地約5.74公頃的范圍劃為核心保護區(qū)，即東界河頭街三大院東邊緣，南至瞿溪北岸、溪頭街南建筑后側，西至路源小街西沿街建筑后側，北界分別至溪頭街北建筑后側、崇文路南側、瞿溪街北建筑后側、潘氏莊園（琦君故居）北側以及胡昌記院落北邊緣。
在該范圍內(nèi)，禁止新建建筑，并且建筑的高度限制都有嚴格要求。另外，此范圍內(nèi)的道路、鋪地、排水明溝、溪岸等已經(jīng)使用現(xiàn)代材料和手段改動的部分，均必須修繕恢復歷史傳統(tǒng)原狀；不得設置現(xiàn)代內(nèi)容、形式或風格的戶外廣告、燈箱等，不得設置屋頂太陽能、水箱等突出物，不得安裝現(xiàn)代形式的雨篷、陽臺，空調(diào)外機必須采取適當?shù)?、與歷史風貌協(xié)調(diào)的措施進行遮擋隱蔽。
針對老街內(nèi)的重點路段，即“瞿溪街至溪頭街”沿街路段，規(guī)劃提出，可布局瞿溪街塘坎橋空間節(jié)點、瞿溪博物館、瞿溪民俗博物館、紙商文化博物館、潘氏莊園（琦君故居）、典型傳統(tǒng)商鋪與民居老宅等，以增加公共空間和基礎設施，提高老街建筑空間品位，吸引旅游觀光。
按照規(guī)劃，近期擬完成瞿溪街53-59號（單號）、洞門頭11-15號（單號）、瞿溪街136弄1-3號等10處文保點（擬保）的建筑保護性修繕，搶救性修繕殘損嚴重的河頭街三大院傳統(tǒng)民居；同時完成瞿溪街與溪頭街沿街建筑外立面的整治改造利用，整飭沿街兩側和臨瞿溪一側的建筑立面，將瞿溪街現(xiàn)有水泥路面去除，恢復其原有的條石板街道地面鋪設等。
責任編輯：小明
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