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　　2000年，宜賓中糖酒業(yè)公司出資360萬元，從政府手中受讓宜賓中心城區(qū)歷史建筑滇南館（云南會(huì)館）的3200余平方米土地;2002年，滇南館成為第二批市級文物保護(hù)單位。私人產(chǎn)權(quán)地一下子成了文物保護(hù)單位，圍繞私人產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和文物保護(hù)的矛盾就此展開……博弈12年，至今沒有結(jié)果。

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　　滇南館歷經(jīng)百年風(fēng)雨，現(xiàn)在多處可見雜草和殘?jiān)珨啾冢S修保護(hù)已迫在眉睫，但因土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛，文保部門倍感無力;而企業(yè)所有的土地上因有不可移動(dòng)文物，眾人眼里的“黃金寶地”變成了燙手山芋，用不了也賣不脫，十分尷尬。

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　　專家意見

　　政府可以收回土地 應(yīng)給企業(yè)適當(dāng)補(bǔ)償

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　　四川大學(xué)法學(xué)院教授王建平認(rèn)為，法律規(guī)定文物屬于國家所有，任何單位和個(gè)人都有保護(hù)文物的義務(wù)。政府因文物保護(hù)而回購?fù)恋厥枪嫘袨?，不能和商業(yè)行為等同。但是，政府因回購企業(yè)的土地導(dǎo)致企業(yè)蒙受了損失，應(yīng)該在適當(dāng)范圍內(nèi)予以補(bǔ)償。

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　　西南財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院民商法博士后沈冬軍認(rèn)為，政府出于保護(hù)文物的目的，可以把該宗出讓土地收回。但政府方面不適用征收，企業(yè)方面也不應(yīng)主張市場價(jià)。“雙方可共同確定評估機(jī)構(gòu)慎重地進(jìn)行評估，政府按評估價(jià)進(jìn)行回購，企業(yè)也能得到適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！?/p>