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2013年12月21日，妙高臺(tái)3號(hào)業(yè)主之一陳祖沛，手持屋契站在被拆房屋原址上。

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? ? ? 昨日上午，越秀區(qū)妙高臺(tái)3號(hào)房屋業(yè)主狀告開(kāi)發(fā)商拆毀房屋的案件，在越秀法院一審判決，最終業(yè)主方敗訴，三原告當(dāng)庭表示將上訴。去年6月，包含7個(gè)門(mén)牌號(hào)的“金陵臺(tái)”民國(guó)建筑被開(kāi)發(fā)商連夜拆除，此次涉案的妙高臺(tái)3號(hào)便是其中之一。

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? ? ? 拆毀民國(guó)建筑事件后，廣州市政府曾成立調(diào)查組，認(rèn)定這是“一宗惡劣的違法事件”，開(kāi)發(fā)商廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“翠樺公司”)也做出公開(kāi)檢討并承諾復(fù)建建筑。如今，一審結(jié)果判業(yè)主方敗訴，71歲的業(yè)主陳祖沛認(rèn)為，政府此前說(shuō)的和現(xiàn)在做的反差很大。

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? ? ? 1998年，陳祖沛等人與廣州市南方建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南方建設(shè)”)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，約定回遷事宜。2002年左右，南方建設(shè)無(wú)力再繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致地塊爛尾。2007年，翠樺公司通過(guò)競(jìng)拍，拿下“爛尾地”。2012年5月，開(kāi)發(fā)商偷偷拆除“金陵臺(tái)”民國(guó)建筑的部分墻體，被曝光后，相關(guān)部門(mén)發(fā)出“緩拆令”。

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? ? ? 2013年6月，開(kāi)發(fā)商再次連夜拆除上述房屋，這一次，這幾棟建筑沒(méi)有保住。政府成立專(zhuān)門(mén)調(diào)查組，認(rèn)定這是一宗情節(jié)惡劣的違法事件，建議依據(jù)法律規(guī)定，將違法者移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)一步調(diào)查取證和依法處理。業(yè)主們后狀告開(kāi)發(fā)商私自拆毀房屋，索賠480余萬(wàn)元。

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? ? ? 一審中法院認(rèn)定，妙高臺(tái)3號(hào)所在的地塊是被廣州市政府列為在冊(cè)的“爛尾地”，被告翠樺公司通過(guò)競(jìng)拍取得，行政機(jī)關(guān)也核發(fā)相關(guān)證件，因此拆除房屋有合法依據(jù)。同時(shí)，根據(jù)拍賣(mài)公告，妙高臺(tái)3號(hào)不屬于翠樺公司應(yīng)解決拆遷遺留問(wèn)題的范圍。所以，對(duì)陳祖沛等要求賠償不予采納，4 .5萬(wàn)多元的案件受理費(fèi)由陳祖沛等人承擔(dān)。

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? ? ? [焦點(diǎn)]

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? ? ? 妙高臺(tái)3號(hào)是否屬于受保護(hù)的歷史建筑？

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? ? ? “專(zhuān)家都說(shuō)(妙高臺(tái)3號(hào))是少見(jiàn)的具有歷史價(jià)值的民國(guó)建筑，廣州都不剩幾間了?！标愖媾嫦氩煌?，這樣的房子為什么會(huì)被拆掉。

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? ? ? 他所說(shuō)的專(zhuān)家，是指開(kāi)發(fā)商在2012年5月試圖拆除“金陵臺(tái)”民國(guó)建筑后，越秀區(qū)文廣新局的一份聲明，稱(chēng)“被拆建筑為民國(guó)時(shí)期興建的建筑物，是現(xiàn)存同類(lèi)建筑為數(shù)不多的近現(xiàn)代建筑之一，在廣州近現(xiàn)代建筑史上具有較好的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價(jià)值，建議作為歷史建筑予以保留，并采取必要的措施加以保護(hù)”。

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? ? ? 然而尷尬的是，在今年1月廣州市政府確定的第一批歷史建筑名錄中，不見(jiàn)金陵臺(tái)和妙高臺(tái)的名字。一審中，越秀法院曾向相關(guān)部門(mén)征求意見(jiàn)，廣州市文化廣電新聞出版局回函稱(chēng)，“妙高臺(tái)3號(hào)房屋不屬于文物保護(hù)單位，也不屬于尚未核定為文物保護(hù)單位的不可移動(dòng)文物?！?a target="_blank">