深圳部分文保建筑缺乏保障成危房
2014-06-05 09:32:57 來源:南方日報 已瀏覽次
? ? ? 龍崗是深圳最大的客家聚居區(qū),歷史悠久,古建筑、古村落較多,而龍崗街道又是龍崗區(qū)內古建筑等不可移動文物較為集中的區(qū)域,除了擁有深圳最大的客家圍屋——鶴湖新居外,文物普查顯示,龍崗街道不可移動文物保護點共有55處,這些文物保護點淹沒在周圍的民居、廠房之間,保護環(huán)境令人擔憂。
與此同時,龍崗街道也是龍崗區(qū)轄區(qū)內城市更新項目較多的街道,為了加強對不可移動文物點的保護,龍崗街道在全區(qū)率先成立了文化遺產(chǎn)辦,加大宣傳力度,并在合理利用這些文化遺產(chǎn)方面積極開始探索。
現(xiàn)狀 “原來還有這么多精美的老建筑”
璇慶新居位于深圳市龍崗鎮(zhèn)蘭水塋沙背壢村,為馬來西亞華僑邱滿所建的家族居所,因主人邱滿字璇慶而得名。建筑結構是三堂兩橫兩炮樓圍屋,新居完工于1936年,西洋式廊柱、巴洛克式山墻、中式庭院,具有中西合璧的氣息。目前整個建筑已被埋沒在周圍的民居、廠房之間,保護狀況堪憂。
璇慶新居只是目前龍崗街道眾多不可移動文物點中的一個。根據(jù)龍崗區(qū)提供的數(shù)據(jù),龍崗街道不可移動文物保護點共有55處,省級文物保護單位1外(鶴湖新居),其中古建筑39處,近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑13處,古遺址2處、古墓1處,分布在七個社區(qū),南約10處,南聯(lián)9處,新生6處,龍東3處,龍新12處,同樂6處?!昂芏嗳丝吹轿覀兠麊文夸浬系恼掌紩@嘆龍崗街道除了鶴湖新居,原來還有這么多精美的老建筑?!饼垗徑值牢捏w中心相關負責人表示。
這位負責人表示,自2012年文物部門公布了不可移動文物點之后,街道根據(jù)有關法律法規(guī),在上級業(yè)務部門的規(guī)定和指導下,建立了街道文物管理制度、檔案制度、巡查制度等相關制度,“我們逐一核實轄區(qū)內現(xiàn)今55處文物保護點的詳細位置、文物點存在狀況以及文物基本數(shù)據(jù);同時建檔建制,對轄區(qū)內文物檔案資料進行了分類和分區(qū)域,建立一物一檔一簡介,統(tǒng)一歸檔。此外我們也完善了登記文物點安全責任體系工作,進一步對每個文物安全責任落到社區(qū)、居民小組以及房屋的所有人或所有權人?!?/div>
“街道領導很重視這項工作,經(jīng)過街道的大力宣傳,目前社區(qū)和居民對文物點的保護意識明顯增強?!饼垗徑值老嚓P人士表示,以前出現(xiàn)過舊改項目拆除老建筑的現(xiàn)象,現(xiàn)在舊改,涉及到文物點,開發(fā)商都會被告知在沒有相關部門審批許可的情況下,不可擅自拆除文物點。
困境 大部分老建筑出租給外來人員
環(huán)水樓位于龍崗街道龍新社區(qū)“蘭水坣”村,背靠求水嶺,是一座典型的客家城堡式圍屋。這座頗具規(guī)模的客家圍龍屋在1880年開始修建,兩代人用了18年才建成完工。環(huán)水閣樓占地約10畝合6000多平方米,因前有無名小溪繞屋而過,故稱“環(huán)水樓”,但河在1993年被填掉蓋屋。據(jù)當?shù)乩先嘶貞洠h(huán)水樓當年相當熱鬧。數(shù)十戶人家生活在一起,大家生活和睦,忙完活后,大家就會在屋前的大樹下聊天。而后,隨著生活水平的提高,大家陸續(xù)搬離,熱鬧的環(huán)水樓逐漸冷清,樓內開始長出雜草,許多墻體脫皮,部分屋頂瓦片坍塌開了“天窗”,成了收廢品人員的聚集地,頹敗之象日趨嚴重。
環(huán)水樓現(xiàn)狀頗具代表性。記者了解到,目前有不少文物保護點由于年代久遠,缺乏維修,已經(jīng)處于危房狀態(tài),絕大多數(shù)都租給外地人使用,很多是租給廢品回收人員,存在著嚴重的安全隱患。
據(jù)介紹,文物保護點的社區(qū)責任主體不夠明確,缺乏完善系統(tǒng)的管理和相應的經(jīng)費,是困擾保護工作的一大困難。龍崗街道有關人士介紹說,目前不可移動文物點沒有任何經(jīng)費點對點保障,只能維持現(xiàn)狀,由房屋權人自己修護,有些維護可以向政府提出申請,但要真正申請下來很困難。
“而且這些老建筑的業(yè)主也希望能夠舊改,畢竟舊改帶來的財富比出租要多得多,這也增加了保護的難度。”有業(yè)內人士表示。
為加大對不可移動文物保護點的保護力度,龍崗街道設置文化遺產(chǎn)辦(含物質和非物質遺產(chǎn)),這是目前在街道層面全區(qū)唯一的一個對口區(qū)文物辦的機構?!安贿^,缺乏專業(yè)人才和專業(yè)隊伍,隊伍建設不完善,致使有些業(yè)務開展比較困難?!?/div>
出路 積極探索合理開發(fā)利用
? ? ? 面對著日新月異的城市發(fā)展,這些帶著歷史沉淀的文物點除了加強保護,能否在新時期合理開發(fā)利用,使其重新煥發(fā)出新的生命力呢?
“它就這樣荒廢下去,實在太可惜了?!杯h(huán)水樓日益破敗,環(huán)水樓的看護人葉端雪老人感嘆道。他做好日常的清理維護工作,還四處走訪,花了4年時間整理出了5篇有關環(huán)水樓的文獻資料,并向龍崗街道相關部門遞交了這些材料,希望得到政府的幫助。
“看到葉老提交的相關資料,街道領導十分重視,組織相關部門對‘環(huán)水樓’進行了專題調研,并邀請區(qū)文體旅游局領導前來參觀考察,目前‘環(huán)水樓’已經(jīng)成為龍崗區(qū)級文物保護單位,又順利通過了龍崗區(qū)‘不可移動產(chǎn)文物保護點’的審核。”龍崗街道一位負責人說。龍崗區(qū)負責人也提出,希望能夠對這些文物點進行科學開發(fā),讓這些老建筑重新煥發(fā)生命力。
業(yè)內有關人士表示,對于環(huán)水樓這樣的老建筑,可以由政府出資將其租下來,在不改變建筑原來結構、原貌的前提下,進行整治、修繕,做成一些簡易會所,供社區(qū)居民休閑娛樂,進行文化活動,“而且創(chuàng)作基地這一類的文化活動點也可以充分利用這些老建筑?!?/div>
也有人士建議說,如果一些不可移動文物點所屬區(qū)域需要進行城市更新,可以引導開發(fā)商投資,在不改變建筑原來結構、原貌的前提下對其進行有針對性的開發(fā)利用,“比如做成社區(qū)博物館、社區(qū)會所等。”
“當然每個具體的文物點的情況不同,不同的點應該有不同的開發(fā)利用模式,可以先選取一些點進行合理開發(fā)利用,帶動整個面上的探索,而這些老建筑也只有合理開發(fā)利用起來,才有利于更好的保護?!?a target="_blank">
責任編輯:小賴

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