本報(bào)訊北京消息：昨日從北京專營四合院的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，自2004年4月北京出臺政策取消對四合院購買者的戶籍限制并鼓勵私人投資四合院以來，每年都有數(shù)十套四合院在交易前后得到修繕。北京市文物局局長孔繁峙表示：“以四合院私有化方式吸引各方資金，實(shí)現(xiàn)四合院維修、保護(hù)的社會化，在全市傳統(tǒng)四合院的保護(hù)利用方面發(fā)揮了不可忽視的作用。”

據(jù)北京市順益興四合院專營店經(jīng)理張帆介紹，該政策出臺后，從去年開始，四合院交易量就開始出現(xiàn)增長。今年2月以后，市場出現(xiàn)了井噴行情。不包括政府實(shí)施的四合院維修，北京每年至少有30至50套私人投資的四合院在修繕。

據(jù)了解，私人修繕?biāo)暮显褐饕?種類型：私人準(zhǔn)備出售院子而自己請人修繕；私人購買后根據(jù)個人需要和用途進(jìn)行修繕；中介公司從私人那里買來四合院后，根據(jù)買家的要求進(jìn)行修繕。據(jù)張帆介紹，一套四合院平均每平方米建筑面積需要投入約3000元進(jìn)行修繕，總花費(fèi)少則幾十萬元，多的要幾百萬元。(柳劍詔)