?

原本雜草叢生的廢棄地已被改造成新的綜合低碳社區(qū)。

?

鉸鏈廠舊址。

?

? ? ??揚(yáng)州古城辦所在的文昌中路上，一棵唐朝的銀杏樹立于十字路口。在車如流水馬如龍的交通要道上，人馬車流都“讓著”這棵古樹。古樹見證了揚(yáng)州古城的發(fā)展起落，這也是一部濃縮了的中國(guó)史：春秋時(shí)期筑城，漢初易名“廣陵”，隋代始稱揚(yáng)州，至唐朝時(shí)為鼎盛，有“十里長(zhǎng)街”“二十四橋”。明清之后，古城逐漸式微。

?

? ? ??新中國(guó)成立之后，揚(yáng)州的第一張政府令便是保護(hù)古城。1983年，揚(yáng)州古城位列國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一批歷史名城之中。2002年，揚(yáng)州引進(jìn)德國(guó)舊城保護(hù)經(jīng)驗(yàn)，與國(guó)際接軌，走上了不比經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，但求古城完整的保護(hù)性發(fā)展之路。而后，國(guó)際N G O加入揚(yáng)州古城保護(hù)，與揚(yáng)州一道，開發(fā)出古城保護(hù)和提高民生雙結(jié)合的低碳社區(qū)樣本。

?

? ? ??“社區(qū)參與”采取過程取向而非項(xiàng)目取向的方式漸進(jìn)推動(dòng)，充分考慮現(xiàn)存遺產(chǎn)保護(hù)和原住居民的綜合需求

?

? ? ??改革開放之后，以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心的價(jià)值觀占據(jù)主導(dǎo)，揚(yáng)州古城在現(xiàn)代化之路上走得踉踉蹌蹌，直到21世紀(jì)初，主政者達(dá)成共識(shí)：古城不是城市現(xiàn)代化的包袱，而是體現(xiàn)城市文明、展示城市歷史、延續(xù)城市文脈、彰顯城市底蘊(yùn)的“最佳媒體”。

?

? ? ??從2002年起，因?yàn)閲?guó)際伙伴的加入，揚(yáng)州市政府告別孤獨(dú)求索之路。

?

? ? ??借助中德兩國(guó)政府在“生態(tài)規(guī)劃和管理”合作項(xiàng)目?jī)?nèi)所建立的框架，德國(guó)技術(shù)合作公司(G T Z，后改名為G IZ)和國(guó)際機(jī)構(gòu)城市聯(lián)盟(Cities A lliance)與揚(yáng)州市政府就古城保護(hù)的理念、民居修復(fù)方案和資金籌措等開展交流與合作。

?

? ? ??雙方曾對(duì)揚(yáng)州老城區(qū)進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)5年的調(diào)研，在古城的需求和潛力評(píng)估基礎(chǔ)上確定了未來10-15年老城可持續(xù)更新的遠(yuǎn)景目標(biāo)體系、分項(xiàng)戰(zhàn)略計(jì)劃和實(shí)施框架。

?

? ? ??然而，分項(xiàng)戰(zhàn)略只是在紙面上給揚(yáng)州古城保護(hù)提供建議。外來的理念如何“落地”，揚(yáng)州“文化里”給出了樣本：在這個(gè)位于揚(yáng)州古城雙東街區(qū)的老社區(qū)，運(yùn)用“社區(qū)行動(dòng)規(guī)劃”(Com m unityA ctionPlan)的理念和方法進(jìn)行“自下而上”的改造和修繕。

?

? ? ??2013年11月27日，在東關(guān)街瓊花觀社區(qū)居委會(huì)，李華講述了文化里試點(diǎn)項(xiàng)目的情況。

?

? ? ??當(dāng)時(shí)老城區(qū)違章搭建現(xiàn)象較為普遍，居民侵占公共空間，破壞了古城風(fēng)貌和傳統(tǒng)建筑的價(jià)值。在角色設(shè)定中，居民可參與社區(qū)外部空間的使用和設(shè)計(jì)，從而進(jìn)行自我管理和控制；而居委會(huì)負(fù)責(zé)組織集會(huì)和研討會(huì)，并向政府部門反映居民需求；古城辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并授權(quán)進(jìn)行詳細(xì)的研究，提交建議，監(jiān)督和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)施，并決定幼兒園、診所等社會(huì)服務(wù)設(shè)施的場(chǎng)地和位置，申請(qǐng)實(shí)施項(xiàng)目的資金；建設(shè)局負(fù)責(zé)公共空間建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施；規(guī)劃局負(fù)責(zé)規(guī)劃事宜；發(fā)改委則應(yīng)在年度預(yù)算中確定專項(xiàng)資金。

?

? ? ??之所以選擇瓊花觀社區(qū)的“文化里”進(jìn)行社區(qū)行動(dòng)參與試點(diǎn)，一則因?yàn)榫驮诠懦侵?，二則其公眾參與基礎(chǔ)較好。

?

? ? ??但是，讓居民拆掉自己一手搭建的“違章建筑”，并非易事。居委會(huì)的工作一度進(jìn)入停滯。后來，經(jīng)驗(yàn)豐富的李華提議給每家每戶發(fā)放一臺(tái)一次性相機(jī)，讓居民來拍攝自己的居住環(huán)境。對(duì)于現(xiàn)狀，哪些令人滿意，哪些讓你感到不滿意。

?

? ? ??果然，居民們都愿意用影像來表達(dá)看法。照片拍出來之后，居委會(huì)和G T Z將收集的照片分門別類放在不同的話題中展示，再與居民們商量解決辦法。李華對(duì)居民說：“你們?nèi)绻f辦，我們就幫大家辦。如果說不辦，那我們就不辦，是你們生活在這個(gè)環(huán)境里，主要是為了你們?！比绱?，便把熱心居民的積極性調(diào)動(dòng)了起來。

?

? ? ??國(guó)際機(jī)構(gòu)注重民意的做法給李華留下了深刻的印象，“我蠻喜歡國(guó)際組織的，”她說道，“我們大家是平等的?！倍螅钊A也發(fā)動(dòng)社區(qū)居民購(gòu)買綠植，美化街巷。由居委會(huì)出資，居民自行選擇、購(gòu)買?！八麄冏约哼x的就用心啊，會(huì)好好維護(hù)?！?/p>

?

? ? ??“文化里”的社區(qū)參與實(shí)踐為中國(guó)的歷史街區(qū)改造提供了有力的范本：其一，在快速城市化的背景下，采取過程取向而非項(xiàng)目取向的方式漸進(jìn)推動(dòng)；其二，在保護(hù)和更新的利益天平上，綜合考慮現(xiàn)存歷史街區(qū)、文化遺產(chǎn)保護(hù)和原住居民需求的多目標(biāo)體系。

?

? ? ??2006年10月，經(jīng)聯(lián)合國(guó)人居署審核，揚(yáng)州因在古城保護(hù)和人居環(huán)境改善方面的成就，成為當(dāng)年中國(guó)唯一獲得“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”的城市，這是全球人居領(lǐng)域最高規(guī)格的獎(jiǎng)勵(lì)。

?

? ? ??低碳社區(qū)社區(qū)居民共同遵循低碳理念，運(yùn)用低碳技術(shù)來改善社區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，使社區(qū)可持續(xù)發(fā)展

?

? ? ??G T Z在民居改造方面，雖然也留下了民居改造樣板，但并不十分理想。揚(yáng)州建筑師季文彬直言：“老城區(qū)的房子往往成為一種負(fù)擔(dān)，看上去好看，但沒法用。”

?

? ? ??但2011年，美國(guó)可持續(xù)發(fā)展社區(qū)協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱ISC )的加入，用低碳社區(qū)的概念改造新地塊，刷新了老城保護(hù)的歷史。ISC成立于1991年，由曾任美國(guó)駐瑞士大使、佛蒙特州州長(zhǎng)的瑪?shù)铝铡·庫(kù)寧女士發(fā)起，迄今已在全世界23個(gè)國(guó)家開展了75個(gè)雙邊及多邊國(guó)際合作項(xiàng)目。

?

? ? ??2011年7月，揚(yáng)州市政府和ISC簽訂合作協(xié)議，對(duì)原揚(yáng)州鉸鏈廠及周邊社區(qū)4134平方米地塊進(jìn)行規(guī)劃開發(fā)，將原本雜草叢生、瓦礫成片的廢棄地塊改造成一個(gè)集社區(qū)服務(wù)、社區(qū)低碳展示和示范為一體的綜合低碳社區(qū)。

?

? ? ??ISC顧問、南京工業(yè)大學(xué)建筑系教授朱隆斌指出，低碳社區(qū)是指一個(gè)社區(qū)的居民共同遵循低碳的理念，運(yùn)用低碳的技術(shù)來改善社區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，使社區(qū)發(fā)展更符合可持續(xù)的理念和方式。在此，ISC引入了美國(guó)綠色建筑委員會(huì)建立的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)LE E D -H，并將建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的重任交給了揚(yáng)州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。副院長(zhǎng)季文彬透露，在此之前，尚未有一個(gè)設(shè)計(jì)單位能夠把老城低碳項(xiàng)目從規(guī)劃方案到施工整個(gè)過程走完。

?

? ? ??揚(yáng)州老城低碳社區(qū)示范項(xiàng)目位于揚(yáng)州古城南河下歷史街區(qū)，該區(qū)域是揚(yáng)州歷史文化名城保護(hù)最核心的4個(gè)歷史文化街區(qū)之一，是老城區(qū)內(nèi)文物古跡最為集中、街區(qū)風(fēng)貌最為完整的一個(gè)街區(qū)，也是揚(yáng)州目前少數(shù)尚未開發(fā)的古建筑區(qū)域。

?

? ? ??項(xiàng)目采用傳統(tǒng)體塊方式來組織新的社區(qū)，以與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。形式和材料上，低碳項(xiàng)目使用了傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等多種結(jié)構(gòu)形式。

?

? ? ??建筑設(shè)計(jì)全過程耗時(shí)五個(gè)月，其中，美國(guó)N G O延續(xù)了德國(guó)的做法，發(fā)動(dòng)社區(qū)進(jìn)行討論。方案確定之后，項(xiàng)目進(jìn)入施工階段。

?

? ? ??適度改造11棟房子外表與古城其他建筑基本無異，但其“內(nèi)核”卻是經(jīng)過低碳技術(shù)改造的“升級(jí)版本”

?

? ? ??貴技術(shù)不等于好技術(shù)，與價(jià)格相比，更重要的是技術(shù)組合。ISC在此提出了“適度技術(shù)”的理念，盡量利用老城原本的優(yōu)勢(shì)，維持低碳，改善生活。

?

? ? ??朱隆斌將低碳技術(shù)分為被動(dòng)措施和主動(dòng)措施兩種?！耙院罄铣敲窬痈脑炜赡苤饕褂帽粍?dòng)措施，不用花太多的錢，稍微增加一些投入，就可以達(dá)到很好的舒適度。”比如外墻、屋頂保溫、自然通風(fēng)、日照等。在他撰寫的《揚(yáng)州市民居低碳導(dǎo)則》中，總結(jié)了九項(xiàng)低碳被動(dòng)措施，供老城居民參考。

?

? ? ??與此同時(shí)，ISC也采用了一些技術(shù)含量較高的低碳技術(shù)，比如太陽能熱水、光伏系統(tǒng)和地源熱泵。地源熱泵的投入較大，適用于集中供熱空調(diào)的新建建筑，此前從未出現(xiàn)在揚(yáng)州老城中，老城居民能否接受仍未可知。

?

? ? ??此外，ISC也采用了系統(tǒng)的節(jié)水措施，例如在建筑之內(nèi)，使用節(jié)水器具，控制末端水壓，減少無效用用水；收集屋面雨水，提升后用于庭院綠化；采取節(jié)水綠化措施，杜絕漫灌和軟管澆灌；用積蓄的雨水營(yíng)造微型水景觀。

?

? ? ??在公共范圍，則將收集來的雨水用于公共綠化、景觀、澆灑道路、公共場(chǎng)所保潔、公共建筑沖廁等，減少自來水用量。他們還在人行道、非機(jī)動(dòng)車道、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等場(chǎng)所推廣使用透水地面技術(shù)，減少硬化地面和暴雨排水量。在社區(qū)活動(dòng)中心等室外人員集聚場(chǎng)所，采取井水霧化技術(shù)，降低局部“熱島效應(yīng)”。

?

? ? ??2013年夏天，揚(yáng)州古城低碳示范項(xiàng)目竣工。11棟嶄新的古樸建筑：在坐擁粉墻黛瓦、古巷天井、微型園林的同時(shí)，也能享受到現(xiàn)代建筑的便利。

?

? ? ??11棟房子從表面看似與古城其他建筑并無多少差異，但實(shí)際上，它們的“內(nèi)核”卻是經(jīng)過低碳技術(shù)改造的“升級(jí)版本”：在房子里，你可以用雨水澆灌綠地、沖洗廁所、洗車甚至洗臉、洗頭，將免費(fèi)的太陽能用于室外照明和水的加熱。

?

? ? ??季文彬?qū)Φ吞忌鐓^(qū)評(píng)價(jià)非常高：“為我們老城區(qū)的建設(shè)提供了內(nèi)在的動(dòng)力，我認(rèn)為這是有劃時(shí)代意義的，不僅僅是一個(gè)成功的作品，或者簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就是低碳技術(shù)得到運(yùn)用了，而是為我們那么多老城區(qū)品質(zhì)的提升提供了內(nèi)在動(dòng)力！”此前，無論是政府，還是居民個(gè)人抑或商業(yè)力量，都缺乏改造古城的動(dòng)力。

?

? ? ? 季文彬接手的江蘇泰州和江西南昌的老城改造項(xiàng)目，將繼續(xù)采用低碳社區(qū)的理念。他希望能在全國(guó)各地埋些種子，讓大家都來效仿。而ISC則在完成任務(wù)之后，退出了揚(yáng)州。

?

?