?

? ? ??“傳統(tǒng)建筑、古建筑的保護(hù)，認(rèn)養(yǎng)是種慣例?！遍_(kāi)平碉樓保護(hù)專(zhuān)家張國(guó)雄博士說(shuō)，在歐洲，在保持遺產(chǎn)建筑外觀、結(jié)構(gòu)等不變，并遵循文物保護(hù)要求的情況下，一般都由民間投資保護(hù)與開(kāi)發(fā)。開(kāi)平碉樓保護(hù)目前采用“托管方式”，但未來(lái)還是會(huì)走民間認(rèn)養(yǎng)的路子。目前已經(jīng)有實(shí)力企業(yè)準(zhǔn)備投資開(kāi)發(fā)碉樓與村落的計(jì)劃。據(jù)悉，意大利文物保護(hù)部門(mén)當(dāng)年就曾出臺(tái)“一元錢(qián)入住城堡”的保護(hù)模式。

?

? ? ??焦點(diǎn)問(wèn)題：

? ? ??1認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用如何使用？

?

? ? ??據(jù)吳就良介紹，根據(jù)認(rèn)養(yǎng)的年限和碉樓的實(shí)際情況，初步估計(jì)每棟碉樓的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用大約在30萬(wàn)~50萬(wàn)元。

?

? ? ??這部分費(fèi)用將由開(kāi)平市文物管理部門(mén)依法確定合法單位對(duì)認(rèn)養(yǎng)碉樓進(jìn)行修繕、日常養(yǎng)護(hù)等。

?

? ? ??2認(rèn)養(yǎng)人有什么權(quán)利？

?

? ? ??“認(rèn)養(yǎng)者享有房屋的使用權(quán)，也擁有養(yǎng)護(hù)、監(jiān)護(hù)和冠名權(quán)?！眳蔷土挤Q(chēng)，根據(jù)初步的想法，認(rèn)養(yǎng)者在認(rèn)養(yǎng)期間可以在自己認(rèn)養(yǎng)的碉樓內(nèi)生活，可以根據(jù)生活需要對(duì)碉樓進(jìn)行適度的裝飾，也可以改造成展覽館、創(chuàng)作室等，但決不能變動(dòng)碉樓結(jié)構(gòu)和外觀。

?

? ? ??“碉樓旅館的想法可以成為現(xiàn)實(shí)。”吳就良說(shuō)。

?

? ? ??3認(rèn)養(yǎng)是否會(huì)破壞碉樓？

?

? ? ??監(jiān)管如何到位？

?

? ? ??吳就良稱(chēng)，碉樓需要“人氣”，南方潮濕，沒(méi)人居住就容易坍塌，讓人居住、使用是最好的保護(hù)，但前提是必須遵循文物保護(hù)的相關(guān)條例，不能超越相關(guān)法律、法規(guī)半步。認(rèn)養(yǎng)者還必須遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣和鄉(xiāng)規(guī)民約，“要保持遺產(chǎn)地原生態(tài)”。

?

? ? ??在認(rèn)養(yǎng)碉樓的保護(hù)監(jiān)管上也有明確規(guī)定，吳就良稱(chēng)，認(rèn)養(yǎng)者在認(rèn)養(yǎng)碉樓時(shí)，都必須與文物管理部門(mén)簽訂《開(kāi)平碉樓認(rèn)養(yǎng)合同》，根據(jù)合同約定，保護(hù)資金不落實(shí)的，或者沒(méi)有保護(hù)好碉樓，甚至破壞碉樓的，文物部門(mén)將依法中止合同。

?

? ? ??破壞碉樓將停止認(rèn)養(yǎng)

?

? ? ? “認(rèn)養(yǎng)者原則上不可以轉(zhuǎn)租他人使用?！眳蔷土颊f(shuō)，但認(rèn)養(yǎng)人要移居海外，或者有其他的情況發(fā)生，可以辦理認(rèn)養(yǎng)中止手續(xù)，或者由文保部門(mén)轉(zhuǎn)租給第三方。