“北京600年古剎變身會所”近來引發(fā)中國輿論對“建筑遺產(chǎn)如何運(yùn)用”議題的關(guān)注。兩岸及港澳地區(qū)相關(guān)部門主管和專家在天津就此展開對話，以建構(gòu)建筑遺產(chǎn)再利用的新觀念。

文化部副部長、國家文物局局長勵小捷出席了這次為期2天的會議。針對當(dāng)前大陸建筑遺產(chǎn)保護(hù)和利用方面的問題，他指出，主要表現(xiàn)為“利用不夠”和“利用不當(dāng)”。“將國有建筑遺產(chǎn)出租出去，變?yōu)樗饺藭?，改變了文物公共資源的性質(zhì)”正是他眼中的“利用不當(dāng)”。

清華大學(xué)建筑學(xué)院副院長、國家遺產(chǎn)中心主任呂舟坦言，大陸建筑遺產(chǎn)再利用剛起步，“過去文物系統(tǒng)較避諱‘利用’問題，尤其對商業(yè)性利用有疑慮，現(xiàn)在需要突破這樣的觀念”。

他認(rèn)為，這次兩岸四地同行坐在一起交流，其最大價值是讓大陸今后進(jìn)行相關(guān)制度設(shè)計時有所借鑒。

香港“活化歷史建筑伙伴計劃”從2008年開始，已實(shí)施三期，令12個項(xiàng)目舊建筑“老樹發(fā)新枝”，包括鬧市區(qū)的“雷生春”、位于離島的“大澳文物酒店”。前者曾是雷氏家族跌打藥店，現(xiàn)在被香港浸會大學(xué)活化為大學(xué)中醫(yī)藥學(xué)院雷生春堂，為市民提供中醫(yī)醫(yī)療保健服務(wù)；后者由廢棄的舊大澳警署活化成文物酒店。

“在保護(hù)建筑物承載的歷史文化的同時實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)，保育與發(fā)展三軌并行。”香港活化歷史建筑咨詢委員會委員林筱魯指出，委員會評審時主要考慮項(xiàng)目新用途是否與原來用途匹配，以及項(xiàng)目對公眾的開放程度?；罨臍v史建筑由非牟利的社會企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，政府擔(dān)任支援和監(jiān)察角色，運(yùn)營單位須在開業(yè)2年后能達(dá)到自負(fù)盈虧，政府則提供不高于500萬港元上限的撥款。

香港該計劃的局限是“主要針對政府所有的歷史建筑”，澳門則有“兼顧私人產(chǎn)業(yè)文物”的經(jīng)驗(yàn)。

澳門文化財產(chǎn)廳廳長張鵲橋介紹，澳門大部分文物屬私人產(chǎn)業(yè)，文物再利用必須通過政府與民間的多方合作。“各方利益平衡是關(guān)鍵，業(yè)主需要在此過程中獲得經(jīng)濟(jì)利益，公眾需要享用文物的權(quán)益，文物自身需要得到保護(hù)。”

以典型當(dāng)鋪建筑“德成按”為例，張鵲橋介紹，2000年業(yè)主有意出售“德成按”并實(shí)行改建，政府主動與業(yè)主接洽，并協(xié)議政府出資140萬元進(jìn)行修繕，修繕后政府可利用底層及貨樓作“典當(dāng)業(yè)展示館”；其他樓層交回業(yè)主使用，其后該部分開設(shè)集精品店、圖書館、茶館及展覽館于一體的文化會館。

“多方共贏”的理念獲得與會者的認(rèn)可，在蘇州市文物局副局長尹占群看來，正是社會力量的參與讓當(dāng)?shù)剽o家巷方宅項(xiàng)目得以成功再利用。

方宅是一處典型清代蘇式傳統(tǒng)民居建筑，占地兩千余平米，修繕資金預(yù)算巨大，政府投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。香港商人王敏剛出資3000萬元租賃方宅使用權(quán)，進(jìn)行全面修繕保護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施改造，開設(shè)平江客棧，成為蘇州首個利用外資投資的文物保護(hù)利用項(xiàng)目。

尹占群說，投資人從文化旅館的角度恢復(fù)了方宅活力，在不影響住店客人的前提下，客棧開放游客和社區(qū)居民參觀。獨(dú)特的歷史風(fēng)貌和文化氣息讓平江客棧入選“中國2008年最不能錯過的10個客棧”。

臺灣文資專家施國隆介紹，臺灣地區(qū)2002年到2011年間為了文物再利用4次修法，完善了對古舊建筑再利用的文化適宜性、修繕、消防等領(lǐng)域的科學(xué)評估規(guī)定。臺灣東海大學(xué)建筑博士研究生楊宏祥帶來臺中文化創(chuàng)意園案例。這個正在建設(shè)中的項(xiàng)目原址是廢棄的舊臺中酒廠，項(xiàng)目由官方主導(dǎo)，以文化資產(chǎn)為基礎(chǔ)開發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，但也面臨交通不便、預(yù)算不足等難題。

這次會議上，勵小捷就建筑遺產(chǎn)保護(hù)與利用的關(guān)系問題表示，合理利用可以實(shí)現(xiàn)更好的保護(hù)，甚至可以成為保護(hù)的手段。要在制定規(guī)劃和修復(fù)方案時就考慮到二者有機(jī)結(jié)合。

他表達(dá)官方態(tài)度，“尊重多樣性，鼓勵探索”，但須堅持把社會效益放在首位，“堅決反對再利用僅為私人或某個群體服務(wù)的貴族化傾向”。(完)