丁長發(fā)：古城重建，更多還是基于經(jīng)濟利益的考量
2012-09-07 15:04:21 來源：第一財經(jīng)日報 已瀏覽次
廈門大學經(jīng)濟學系丁長發(fā)副教授告訴記者，一些地方政府搞古城重建，名義上是為了保護歷史古城文化，但最關(guān)鍵的還是基于地方經(jīng)濟利益的考量。
對地方政府而言，通過古城重建，推動當?shù)芈糜挝幕a(chǎn)業(yè)發(fā)展是一個目的，但更為重要的是，通過大規(guī)模建設(shè)投資拉動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。不過，城市建設(shè)需要大筆的資金，資金來源顯然成為最大的問題。
例如，兩年前山西婁煩縣打造的“花果山孫大圣故里風景區(qū)”之所以成為爛尾工程，原因即在于資金。目前該景區(qū)已陸續(xù)投入了6000多萬元，要實現(xiàn)規(guī)劃，估計得上億元。而當?shù)卣]有繼續(xù)予以資金支持的打算，因為即使景區(qū)建成，回報也不樂觀。
丁長發(fā)指出，不少文化古城的地方財力有限，財政收入只夠應(yīng)付基本開支，大規(guī)模的建設(shè)巨資主要依靠土地平臺的融資，而這將有可能使得古城重建淪為房地產(chǎn)開發(fā)。地方政府重建古城在很大程度上也是為了提高土地出讓收入，帶動當?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展。
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