信息時(shí)報(bào)訊 （記者 周秋敏）沙面北街43號(hào)私宅因年久失修，全靠10多根木樁撐起墻體，被戲稱為“最牛”危破房。近日，這棟國(guó)家級(jí)的文物保護(hù)建筑（B類）結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)10年的修繕審批之路，但卻遲遲未能動(dòng)工開修。有消息指，因?yàn)闃I(yè)主資金未到位，所以遲遲未對(duì)這座古董樓進(jìn)行維修。但業(yè)主卻駁斥稱，因未收到市文廣新局的批復(fù)文件不敢擅自動(dòng)工，并非存在資金缺位問題。

百年老屋已岌岌可危

記者走訪發(fā)現(xiàn)，經(jīng)歷連日的大暴雨，被稱為“最牛”危房的沙面北街43號(hào)百年老屋已經(jīng)岌岌可危。房頂?shù)臇|南角已完全坍塌，東北角的磚瓦也出現(xiàn)整體下陷，若再經(jīng)受幾場(chǎng)大雨，房頂很可能再次出現(xiàn)大面積的坍塌。記者看到，沙面北街43號(hào)房屋東側(cè)圍墻全靠10多根木樁頂住，但依然能目測(cè)到墻身往東邊傾斜。

廣州大學(xué)嶺南建筑研究所主任、沙面規(guī)劃研究專家湯國(guó)華表示，若屋頂?shù)那胺教?，則整棟房屋不能再重修，只能棄用作綠地。有消息指，沙面北街43號(hào)目前已經(jīng)通過審批兩三個(gè)星期，并且完成施工工程招標(biāo)，但業(yè)主突然卻說付不起100多萬元的修繕費(fèi)用。

湯國(guó)華稱，近段時(shí)間連場(chǎng)暴雨，危樓隨時(shí)會(huì)有倒塌的可能。為此，他建議，施工隊(duì)?wèi)?yīng)馬上進(jìn)場(chǎng)，防止房子再塌，同時(shí)把支撐的木樁卸下來，減輕旁邊受力文物建筑的負(fù)擔(dān)。

業(yè)主方否認(rèn)不出資維修

據(jù)悉，沙面北街43號(hào)房屋屬于國(guó)家級(jí)B類文物建筑，始建于清末民初，曾用作私人住宅，是目前沙面島內(nèi)唯一產(chǎn)權(quán)私有的文物保護(hù)單位。2005年，廣州成功置業(yè)有限公司投資千萬元，買下了這棟散發(fā)著貴族氣息的券廊式民宅舊居。但由于長(zhǎng)期疏于管理和維護(hù)，此樓已成危樓。

記者昨日聯(lián)系上了成功置業(yè)有限公司的宋小姐，宋小姐一聽關(guān)于沙面北街43號(hào)房屋維修的事情，立即說：“我們從接手到現(xiàn)在，一直都想把房子快點(diǎn)修復(fù)。”宋小姐說，目前還未收到方案獲批的最終紅頭文件，所以未動(dòng)手維修，并非因資金未到位而不維修。她表示，公司一直堅(jiān)持自愿出資原則對(duì)房屋進(jìn)行修繕。

“手續(xù)是否完備不影響搶修”

記者隨后致電市文廣新局文物處副調(diào)研員劉春華。她表示，早在五一前后，他們已向業(yè)主發(fā)出維修方案批復(fù)的紅頭文件，原則上樓房業(yè)主方已可辦證開工維修，但由于該棟文物樓是私房，既是文物又是危房，可能還需走房管局的相關(guān)維修程序。劉春華表示，沙面北街43號(hào)屬于危房，已經(jīng)瀕臨倒塌，完全可以邊報(bào)批邊進(jìn)行搶修。

“沙面北街43號(hào)修繕方案已獲得最后通過，程序已經(jīng)完成99%，手續(xù)是否完備不影響搶修的進(jìn)行，業(yè)主說收不到批復(fù)文件就不能進(jìn)場(chǎng)施工的說法，是不合理的。”