兩棟歷史建筑變身鐵路博物館
2014-06-04 17:48:29 來源：信息時(shí)報(bào) 已瀏覽次
? ? ? 記者昨日從廣州市規(guī)劃局了解到，黃沙的廣鐵舊南站保留的三棟舊建筑中，其中有兩棟將改造成鐵路博物館，并已獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，正在網(wǎng)上進(jìn)行公示。而另外一棟保留建筑將用作商業(yè)用途。
? ? ? 位于荔灣區(qū)黃沙大道的廣鐵南站地塊，是廣州首宗結(jié)合舊廠房改造政策公開出讓的住宅用地。用地性質(zhì)為居住用地、城市公共建筑用地、城市公共綠地，總占地面積26.1507萬平方米。該地塊擁有稀缺的江景資源和便利的生活條件，是廣州老城區(qū)罕有的總建筑面積近50萬平方米的巨無霸項(xiàng)目。
? ? ? 2010年11月25日，得益于三舊改造政策的傾斜，廣鐵集團(tuán)突出重圍，從萬科與越秀城建聯(lián)合體、保利與金地聯(lián)合體等大鱷手中以86億元的總價(jià)奪得廣鐵南站地塊，折合樓面地價(jià)17276元/平方米，成為廣州老城區(qū)單價(jià)最高地王。
? ? ? 這一地塊上的老鐵路建筑一直受到周邊居民的極大關(guān)注。之前不少街坊曾經(jīng)提到要保留老廣鐵的4層辦公樓，但最后因市規(guī)劃局調(diào)查發(fā)現(xiàn)其建于1948年不屬于“百年老樓”而未納入保護(hù)范圍，讓公眾和文保專家頗感遺憾。
? ? ? 記者昨日了解到，充分考慮黃沙舊南站的歷史記憶、鐵路記憶，將保留遺存的鐵軌、站臺(tái)等元素并與綠化融為一體。
? ? ? 最新規(guī)劃則顯示，項(xiàng)目用地原為廣鐵南站用地，北臨黃沙大道，南臨珠江。按照控規(guī)要求，D1、D2棟為文化娛樂用地，D3為公共綠地。項(xiàng)目于2011年取得修規(guī)批復(fù)并進(jìn)行公示。按所在地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件不計(jì)算容積率，保留沿江綠地中三座現(xiàn)有建筑物用作商業(yè)開發(fā)和建設(shè)鐵路博物館。
? ? ? 記者同時(shí)了解到，上月市規(guī)委會(huì)環(huán)藝委對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了審議，同意文化主管部門對(duì)三棟保留建筑的定性意見，其中D1、D2為歷史建筑，在保護(hù)其真實(shí)性和完整性的前提下客改造為鐵路博物館，D3棟建筑歷史價(jià)值一般，不作為工業(yè)遺產(chǎn)列入保護(hù)，同意其改造作為商業(yè)用途。
責(zé)任編輯：小明
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