近年來，旅游地產(chǎn)、教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)生地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、復(fù)合型地產(chǎn)等概念頻頻現(xiàn)身于各地樓市，相比樓市早期單純售賣住宅、商鋪滿足居住、經(jīng)營需求，如今的各種地產(chǎn)概念進一步提升、明確了項目附加值賣點，在開發(fā)定位之初即以項目倚重的資源優(yōu)勢為重點，制定相關(guān)規(guī)劃凸顯、發(fā)展優(yōu)勢?？梢哉f，在賣房子的基礎(chǔ)上，售賣項目附加值成了更為吸引市場和購買者的著力點。而置業(yè)者也可在購房的基礎(chǔ)上，分享項目附加值所賦予的經(jīng)濟、生活價值。

　　珠寶玉石產(chǎn)業(yè)一直是云南經(jīng)濟發(fā)展的一大重要支柱。本月15日，云南省珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會第六次會員代表大會上傳出消息，未來5年，云南省珠寶玉石產(chǎn)業(yè)銷售額將爭取實現(xiàn)翻一番的目標(biāo)。

　　“玉出云南”的稱謂由此或?qū)⒃俅谓许憽o獨有偶，配合全省珠寶玉石產(chǎn)業(yè)輻射發(fā)展的大背景，昆明有關(guān)珠寶玉石產(chǎn)業(yè)的思考也一直在進行，拋開簡單的運送出省、當(dāng)?shù)厥圪u的單線發(fā)展模式，一個有關(guān)加快翡翠玉石產(chǎn)業(yè)在省內(nèi)發(fā)展、配合現(xiàn)代新昆明建設(shè)和云南省旅游二次創(chuàng)業(yè)發(fā)展的昆明玉器城應(yīng)時而生。

　　昆明玉器城項目選址盤龍區(qū)茨壩街道辦事處花漁溝社區(qū)石關(guān)片區(qū)，占地總面積1015.67畝，由云南長基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，項目預(yù)計總投資額約35億元，計劃3年建成。項目將充分利用我省豐富的珠寶玉石資源、旅游資源和臨近東盟的地緣優(yōu)勢，以傳統(tǒng)的老昆明建筑形式為載體，以豐富的昆明文化為靈魂，以獨具特色的珠寶玉石展示銷售為核心，打造聚合翡翠加工、玉石交易、民俗文化、交流博覽、旅游休閑、文化娛樂、人才培育及配套商住等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)鏈條，將為我省乃至全國的玉石加工、銷售和展示提供一流的國際化平臺。

　　加工、出售、收藏、旅游，圍繞翡翠玉石屬性，昆明玉器城延展其產(chǎn)業(yè)鏈，以珠寶玉石展示銷售為核心，覆蓋傳統(tǒng)民間文化、翡翠拍賣、加工、批發(fā)、零售、科研、博覽、人才培育，民族風(fēng)情餐飲、民族商品展銷，以及旅游休閑、健康購物、膳食養(yǎng)生、住宅、文化娛樂等上下游產(chǎn)業(yè)，建成云南面向東南亞、南亞和國內(nèi)一流的以珠寶玉石為核心的旅游文化復(fù)合型商業(yè)服務(wù)基地。

　　整個項目中，地產(chǎn)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體，也是項目成活、發(fā)展的基礎(chǔ)重點。昆明玉器城將突出老昆明古城神韻，以古色古香建筑風(fēng)格與昆明獨特的地域特征、文化特色融合，塑造有個性和靈感的旅游文化產(chǎn)品，依托緊鄰7204國道、西北繞城線和未來的新機場線的優(yōu)勢，建筑齊全完善的配套設(shè)施，為珠寶玉器加工展銷、國際國內(nèi)商貿(mào)和旅游休閑提供高品次服務(wù)，再現(xiàn)一個和平安詳、商賈云集、享樂自由的古城新貌。

　　項目建成后，將利用其航母效應(yīng)，爭取用10年時間，帶動我省珠寶玉石產(chǎn)業(yè)發(fā)展為年產(chǎn)值接近千億元的支柱產(chǎn)業(yè)，使“昆明玉器城”成為“中國——東南亞、南亞珠寶玉石合作的貿(mào)易平臺”。目前，已有六家珠寶品牌、老字號通過珠寶協(xié)會，確認(rèn)登記認(rèn)購昆明玉器城中心區(qū)商鋪。  記者嚴(yán)天秀