北京的戲樓分為皇家戲樓和民間的平頂式戲樓，其中最氣派的當屬皇家戲樓。

故宮博物院首席研究員朱家縉：看戲就在這地方，這是粵式樓 ，在樓底下看戲在屋里頭看，這是演戲的戲臺，這是三層的戲臺，這個在清代乾隆年間有四個?；实墼谖鬟吥情g，太后在東邊這間，東西這兩個套間是皇后妃子在這，就這些人從前這宮里頭演戲，沒有人說話，更沒有叫好的。

離故宮不遠處有一座德和園大戲樓，這座戲樓高21米，戲臺寬17米，據(jù)說當年慈禧看戲有很多說道，說是透過這扇窗子就能看到演員出臺亮相，據(jù)史料記載，單是從光緒二十一年到三十四年慈禧在這里看戲多達262天次。

恭王府戲樓位于北京柳陰街恭王府花園里，戲樓的主人就是橫過一世的宰相和坤。這座戲樓建筑藝術(shù)高超，為凸出形舞臺，臺上的演員唱、念、道、白可以清晰的傳到每一個角落，而戲樓上廊柱上的藤蘿為這位主人招來一場不大不小的災禍。

北京最古老的戲樓當數(shù)正乙祠戲樓，正乙祠戲樓位于北京的西河院大街，是浙江商人建的銀號會館戲樓。據(jù)今少說也有了300多個年頭了，最初它是用來接待來自浙江寧波一帶的金融界人士，他們每逢年節(jié)前來這里觀看社火和木蓮戲等傳統(tǒng)民間戲曲，隨著京劇的誕生，正乙祠也跟著紅火起來，同治年間，就在京劇的創(chuàng)始人程長庚、譚鑫培、梅蘭芳等相繼在此登臺演出，于是，正乙祠戲樓就成為京劇形成與發(fā)展的歷史見證。對于京劇，中國最高的領(lǐng)導人毛澤東、周恩來都曾給予不少的關(guān)注。

戲樓分兩層，臺前三面環(huán)樓，兩旁有樓梯。看樓中心為馬蹄型，上有罩棚，可容納數(shù)百人。正乙祠戲樓歷史上經(jīng)歷了四次大的修復：一是乾隆年間，徽班進京；二是清同治四年，京劇形成前后；三是民國2年，京劇已走向繁榮；四是1995年的大修復，社會開始呼吁振興京劇。

湖廣會館建于清嘉慶十二年，位于虎坊橋西南角。其中戲樓建于道光十年。舞臺為方形開放式，正中掛有“霓裳同詠”的匾額，兩側(cè)對聯(lián)是：“魏闕共朝宗，氣象萬千，宛在洞庭云夢；康衢偕舞蹈，宮商一片，依然白雪陽春。”臺沿有矮欄，坐南朝北，臺前為露天平地（后改為室內(nèi)戲樓），三面各有兩層看臺，可容千人。名伶譚鑫培、圖余叔巖曾作為兩湖同鄉(xiāng)在這里演戲。梅蘭芳、圖程硯秋等也在這里登臺獻藝過?，F(xiàn)在重修的湖廣會館被開辟為北京戲曲博物館，大戲樓每晚由北京京劇院的名家進行精彩的表演。成為展示戲曲精品，普及戲曲知識的重要陣地。

安徽會館是清同治八年由李鴻章倡議購得孫公園住宅一座改建而成的。館內(nèi)戲樓形制與湖廣會館大致相同，只是規(guī)模略小。

平陽會館位于前門外迤東小江胡同，是山西臨汾人開設。戲樓在會館的南面，坐西面東。舞臺為正方形上下兩層，前面有兩根通頂木柱支撐，每層之間有方形通口，底層有坑道，可演神怪戲。下層舞臺面積為50平方米，臺基高0.6米。上層正面有三個裝飾有木雕花紋的伊斯蘭風格門窗。舞臺為伸出式，三面敞開，戲樓前三面各有雙層看樓，看樓中間為平地，可擺放桌椅。整體裝飾雕梁畫棟，富麗堂皇。戲樓有匾額“警世鐸”，是由明末清初書法家王鐸所寫。該戲樓至少有340年的歷史。在當時世界上也是少有的木結(jié)構(gòu)建成的室內(nèi)劇場。