因電影《歲月神偷》而揚(yáng)名的永利街被列入香港特區(qū)政府保育計(jì)劃。

　　閱讀提示

　　香港開埠一個(gè)多世紀(jì)里，留下了1444幢歷史建筑，它們默默見(jiàn)證著城市的成長(zhǎng)。由于各種原因，這些建筑大多已失去了原有的功能， 長(zhǎng)期閑置。

　　2007年起，特區(qū)政府推出一系列保育措施，包括對(duì)政府擁有的歷史建筑推行“活化歷史建筑伙伴計(jì)劃”、為保存私人歷史建筑提供經(jīng)濟(jì)誘因等。項(xiàng)目實(shí)施兩年多來(lái)，一批歷史建筑得以復(fù)活，香港這座城市的肌理更加清晰，生活在這里的市民多了一份歸屬感。

　　“我一直在想我們正在灌輸什么給自己的下一代。”年近六旬的建筑師劉先生，每天都會(huì)駕車駛過(guò)尖沙咀半島那條布滿世界名品店的廣東道，他在見(jiàn)證一幢幢摩天大廈拔地而起的同時(shí)，對(duì)自己熱愛(ài)的香港淪為“石屎森林”憂心忡忡，原因在于，留在記憶中的那些老建筑，那些記錄香港成長(zhǎng)痕跡的一磚一瓦，正在一點(diǎn)一點(diǎn)消逝……

　　其實(shí)，香港特區(qū)政府已然在和非牟利機(jī)構(gòu)合作，保護(hù)并活化再用歷史建筑，探索一條兼顧經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的文物保護(hù)新路。9月15日，特區(qū)政府公布了第二批“活化歷史建筑伙伴計(jì)劃”，包括三大項(xiàng)目，昔日老建筑將分別化身環(huán)保訓(xùn)練營(yíng)、主題餐廳和服務(wù)大樓，在巧用之中得到妥善保護(hù)。這個(gè)計(jì)劃啟動(dòng)于2008年，目標(biāo)是讓公益企業(yè)和文物保護(hù)實(shí)現(xiàn)雙贏。

　　非牟利組織提出保育規(guī)劃

　　政府提供資金或政策支持

　　皇后像廣場(chǎng)、立法會(huì)大樓、域多利監(jiān)獄、中環(huán)街市、虎豹?jiǎng)e墅……香港開埠的一個(gè)多世紀(jì)里，留下了1444幢歷史建筑，其中既有中式的庭院、唐樓、圍村，又有西式別墅、車站和辦公大廈，其中一少部分屬于政府物業(yè)，大多數(shù)歸屬私人或社會(huì)團(tuán)體名下。

　　2007年起，特區(qū)政府推出一系列保育措施，包括為新基建項(xiàng)目進(jìn)行文物影響評(píng)估、對(duì)政府擁有的歷史建筑推行“活化歷史建筑伙伴計(jì)劃”、為保存私人歷史建筑提供經(jīng)濟(jì)誘因、協(xié)助私人擁有的獲評(píng)級(jí)歷史建筑進(jìn)行維修、設(shè)立文物保育專員辦事處、推展文物保育及活化項(xiàng)目等。

　　“活化”就是把歷史建筑再利用，賦予建筑物可持續(xù)的新用途。“當(dāng)我們無(wú)法維持歷史建筑的原有用途，應(yīng)采取靈活而可持續(xù)發(fā)展的方式，再用該建筑物，為社區(qū)和市民帶來(lái)最大的效益。例如監(jiān)獄或警署，我們無(wú)法維持它們的原有用途，便以創(chuàng)新的方法，予以善用。”特區(qū)政府發(fā)言人表示。

　　舊大埔警署、芳園書室、王屋村古屋建筑群等9幢政府持有的歷史建筑，目前已推向市場(chǎng)，由非牟利組織提出規(guī)劃，設(shè)計(jì)用作度假村、社區(qū)中心、茶室、教育中心等。而地處港島中環(huán)荷李活道的已婚警察宿舍已被列入“保育中環(huán)”八大項(xiàng)目之一，擬改建成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

　　“活化”政策人性化十足，維修資金可以重復(fù)申請(qǐng)，為當(dāng)事人解燃眉之急。位于港島堅(jiān)尼地城的特區(qū)一級(jí)歷史建筑“魯班先師廟”，是首幢在“維修資助計(jì)劃”下獲政府資助的歷史建筑。特區(qū)發(fā)展局先批出71萬(wàn)元，進(jìn)行修葺屋頂、木結(jié)構(gòu)和修補(bǔ)墻身裂縫等工程，解決了長(zhǎng)久以來(lái)的滲漏問(wèn)題。發(fā)展局局長(zhǎng)林鄭月娥表示，復(fù)修工程順利竣工，雖然每宗成功申請(qǐng)的資助額上限為100萬(wàn)，但申請(qǐng)次數(shù)沒(méi)有限制，業(yè)主可以多次申請(qǐng)。截至今年9月，政府已經(jīng)累計(jì)撥出近700萬(wàn)元。

　　當(dāng)然，歷史建筑進(jìn)行任何拆卸、加建、裝置、改建、修葺或其他工程，必須事先獲得政府書面批準(zhǔn)。有些項(xiàng)目，政府不會(huì)就項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)成本提供資助。營(yíng)運(yùn)者可以募捐，以支付開辦費(fèi)用。而經(jīng)營(yíng)所得的盈余凈額將由營(yíng)運(yùn)者和政府每5年分成一次，各占50%。營(yíng)運(yùn)者將會(huì)獲批10年固定租期，其后可申請(qǐng)續(xù)租5年。

　　保留老香港的生活圖景

　　培養(yǎng)本地居民的歸屬感

　　法庭變成課堂，警署變身酒店，醫(yī)院化身園林……香港的歷史建筑保護(hù)和活化再利用，不斷帶給人驚奇。

　　占地面積超過(guò)7500平方米、運(yùn)行超過(guò)44年的北九龍裁判法院于2005年關(guān)閉，多部電影和電視劇庭審場(chǎng)面在此取景，如今已被改建為美國(guó)藝術(shù)、設(shè)計(jì)及數(shù)碼媒體學(xué)府薩瓦納藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院香港分校校址。

　　作為首批“活化歷史建筑伙伴計(jì)劃”的首個(gè)竣工項(xiàng)目，翻新和改建后的北九龍裁判法院保留了傳統(tǒng)外觀，10個(gè)法庭中的大部分改建為課堂、圖書館、設(shè)計(jì)室，部分羈押室及法庭則保存原貌。其中，第一法庭被作為演講廳使用。演講人和聽眾將分坐法官席及公眾席上，雖然現(xiàn)場(chǎng)不再有犯罪嫌疑人，但充滿特色的被告席(俗稱“犯人欄”)及被告進(jìn)出的大門均被保留，法庭入口的“禁止標(biāo)志”也將繼續(xù)豎立。

　　薩瓦納藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院香港分校已于9月開學(xué)，招收300人，開設(shè)14個(gè)本科及研究生課程。特區(qū)財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華表示，這將推動(dòng)香港成為區(qū)域的藝術(shù)設(shè)計(jì)教育樞紐，并提高香港在數(shù)碼媒體和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　地處大嶼山島西段的舊大澳警署，將改建為擁有9個(gè)特色套房的文物酒店。原荔枝角醫(yī)院舊址，擬改建為文化園林，以國(guó)學(xué)大師饒宗頤教授命名。位于香港鬧市的中環(huán)街市大樓，1939年建成，2003年3月正式停止運(yùn)作。按照規(guī)劃，特區(qū)政府市區(qū)重建局計(jì)劃將其改建為“城中綠洲”：新街市分上下4層，設(shè)有大型書店、飯店、公眾休憩空間、數(shù)碼信息站、文化藝術(shù)活動(dòng)中心及約1000平方米的天臺(tái)花園。

　　地處港島上環(huán)、長(zhǎng)不過(guò)五六十米、只有12幢“唐樓”(唐樓是華南和香港一帶于19世紀(jì)末至20世紀(jì)中期的建筑樣式)的永利街，回到人們的記憶中，幾乎是一夜間的事。年初，曾在永利街取景的港產(chǎn)電影《歲月神偷》，一舉拿下柏林新世紀(jì)競(jìng)賽大獎(jiǎng)最佳電影水晶熊獎(jiǎng)，喚起了市民對(duì)于老香港生活圖景的追憶。政府隨后宣布將永利街劃定為保護(hù)區(qū)域，吸引了大量旅游者和市民前來(lái)探訪。

　　香港融匯了東西方建筑藝術(shù)的精華。在這里，人們甚至可以找到不少殖民地時(shí)代的建筑瑰寶，有的已跨越150多個(gè)年頭。

　　在皇后大道中擺賣書報(bào)的湯老先生，在車流如梭的中環(huán)街頭謀生超過(guò)50年。老先生堅(jiān)持每周去蓮香樓喝早茶，看看都市新聞。在他眼里，看似冰冷的建筑物外墻，保留了歲月流轉(zhuǎn)過(guò)的痕跡，“現(xiàn)在的青年，渾身都是經(jīng)濟(jì)細(xì)胞，滿腦子都想著賺錢。我常常把老建筑的故事講給兒女聽，但他們總是一臉茫然，在這方面，我們已經(jīng)缺少共鳴。”

　　曾參與歷史建筑規(guī)劃工作的市民蕭偉明認(rèn)為，歷史建筑最引人入勝之處，正是其背后所訴說(shuō)的活生生的故事。一個(gè)進(jìn)步的城市，必定重視自己的文化與歷史，并有自己與別不同的城市生活體驗(yàn)。從事文化保育工作的香港市民吳文正說(shuō)，在優(yōu)質(zhì)城市生活中，文化生活的重要性不容置疑，對(duì)歷史建筑的活化，是對(duì)本地居民歸屬感的培養(yǎng)。正因?yàn)閷?duì)于傳統(tǒng)建筑和文化的熱愛(ài)，他的妻子也于2009年辭掉工作，與吳先生一起，全身心地投入到保育本地傳統(tǒng)文化的事業(yè)中來(lái)。

　　“國(guó)人之所以欣賞歐洲城市之美，是因?yàn)樗麄兠靼资裁床辉撟?，而我們卻一直追求建筑更高、更大、更多，以刺激短期的國(guó)民生產(chǎn)總值、就業(yè)率又或是單純?yōu)榱嗣孀?。其?shí)，即便我們的建筑采用一切先進(jìn)綠色措施，制造出來(lái)的到底是‘可持續(xù)發(fā)展’?還是泡沫經(jīng)濟(jì)?這個(gè)值得深思。”香港資深建筑師馮先生憂心忡忡。

　　活化和保育政策入課堂

　　本土文化傳承要靠下一代

　　除了響應(yīng)市民呼聲，香港政府還強(qiáng)調(diào)以突破傳統(tǒng)思維的方式推廣文物保育。林鄭月娥說(shuō)，香港要以創(chuàng)新思維推行文物保育和活化政策，為歷史建筑物注入新生命。

　　活化和保育政策即將走入課堂。政府規(guī)劃推出文物保育政策教材，將于本學(xué)年向全港中學(xué)免費(fèi)派發(fā)。為了讓歷史建筑更貼近市民，政府今年4月起舉辦不同類型的歷史建筑導(dǎo)賞團(tuán)，列為本土文化教育的重要課題。4月至11月，政府與非牟利機(jī)構(gòu)“文化葫蘆”推出“家家游樂(lè)”系列導(dǎo)賞團(tuán)，市民可免費(fèi)游覽中上環(huán)及尖沙咀的歷史建筑，包括中區(qū)警署建筑群、文武廟、荷李活道前已婚警察宿舍等。參與導(dǎo)賞團(tuán)活動(dòng)費(fèi)用全免，推出以來(lái)深受歡迎，不少低收入家庭也報(bào)名參加。為了讓殘疾人士能享受親近歷史建筑的樂(lè)趣，政府還將于11月至明年2月推出無(wú)障礙歷史建筑導(dǎo)賞團(tuán)。

　　“持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)一直是香港賴以成功的因素，我們需要繼續(xù)為發(fā)展鋪路……但與此同時(shí)我們也要為子子孫孫保育我們珍貴和獨(dú)特的文物遺產(chǎn)，使我們的下一代能為我們留給他們的一切感到自豪。”香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)認(rèn)為。在他連任行政長(zhǎng)官后發(fā)表的第一個(gè)施政報(bào)告中，就對(duì)香港本土文化的保育提出了規(guī)劃，把文物保育列為政府的長(zhǎng)遠(yuǎn)工作予以推進(jìn)。而其中最重要的，就是活化老舊的歷史建筑，重新服務(wù)公眾。

　　美國(guó)紐約市地標(biāo)保育委員會(huì)主席羅伯特·提爾尼最近到訪香港，他發(fā)現(xiàn)香港城市面貌的多元性，很好地把現(xiàn)代建筑與歷史肌理結(jié)合起來(lái)，“香港城市中的各種肌理活現(xiàn)眼前，過(guò)去的、現(xiàn)在的及將來(lái)的每一個(gè)時(shí)序都有涵蓋。這里的人很在乎他們的歷史及建筑，想見(jiàn)證它們會(huì)為將來(lái)的世代保存下來(lái)。”