去年上半年以來，由于朝陽區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃和土地儲(chǔ)備的需要,區(qū)內(nèi)五環(huán)外大部分鄉(xiāng)、村用地面臨拆遷改造。將府、索家村、東營、創(chuàng)意正陽……在朝陽區(qū)東北部城鄉(xiāng)接合部興起的十幾個(gè)藝術(shù)區(qū)都面臨騰退拆遷，這些地區(qū)涉及千余名藝術(shù)家。有關(guān)人士指出，如今全國各地正在大興藝術(shù)區(qū)建設(shè)，如何避免藝術(shù)人才流失，保持城市文化競爭力，是和妥善處理拆遷糾紛同樣值得深思的問題。

昨天，十名來自朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)創(chuàng)意正陽藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)家在西城區(qū)人民法院打起一場維權(quán)官司。被告是藝術(shù)區(qū)出租公司翰石藝洲，藝術(shù)家們要求該公司賠償因藝術(shù)區(qū)突然拆遷給藝術(shù)家們?cè)斐傻膿p失。

創(chuàng)意正陽的藝術(shù)家們?cè)诶Ь诚履闷鸱晌淦鳎诔枀^(qū)十幾個(gè)藝術(shù)區(qū)都面臨騰退拆遷的背景下，其他藝術(shù)家們或與開發(fā)商據(jù)理力爭，或堅(jiān)守房屋抗拒拆遷，或用藝術(shù)方式表達(dá)抗議……還有相當(dāng)一部分藝術(shù)家則在寒冬強(qiáng)忍心痛另擇棲居場所。與朝陽區(qū)藝術(shù)區(qū)陷入困境同樣讓人傷感的，是大量藝術(shù)人才正面臨流失。

藝術(shù)家把房東告上法庭

昨天中午，創(chuàng)意正陽藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)家起訴翰石藝洲公司案在西城區(qū)人民法院首次開庭，雙方各自陳述了主張，當(dāng)庭出示證據(jù)并進(jìn)行辯論。

藝術(shù)家高強(qiáng)說，藝術(shù)家們?cè)?2月初突然接到限期從藝術(shù)區(qū)搬離的通知，此時(shí)大家的租房合同還未到期，有的藝術(shù)家簽訂租房合同才幾個(gè)月。因?yàn)樾睦镉X得不公，即使藝術(shù)區(qū)開始停電停暖，40多名藝術(shù)家也不肯搬離。在多次協(xié)商未果的情況下，藝術(shù)家們一紙?jiān)V狀將藝術(shù)區(qū)出租公司翰石藝洲告上法庭。

根據(jù)起訴書，藝術(shù)家們要求翰石藝洲公司賠償違約金、房屋押金、裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)等。翰石藝洲公司代理人何先生則表示，拆遷是政府行為，公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，藝術(shù)家工作室的裝修費(fèi)用公司也不應(yīng)賠償。

代表翰石藝洲公司出庭的，一位是公司財(cái)務(wù)人員卞小姐，另一位代理人何先生并非公司員工。卞小姐告訴記者，公司現(xiàn)在已沒有實(shí)際業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)人也不在北京，她自己的工資其實(shí)也已被拖欠了幾個(gè)月。

法官并沒有當(dāng)庭宣判。庭審結(jié)束后，藝術(shù)家們?cè)诜ㄔ簶堑览飮粓F(tuán)，商量著下一步該怎么辦。

此時(shí)，他們的同伴仍冒著寒冬輪班堅(jiān)守在創(chuàng)意正陽藝術(shù)區(qū)。而將府、索家村、東營……朝陽區(qū)東北部十幾個(gè)藝術(shù)區(qū)也同時(shí)面臨著拆遷威脅，上千名藝術(shù)家深陷拆遷糾紛，為索取拆遷賠償或?qū)ふ倚侣淠_處而奔走。

面臨流離失所的藝術(shù)家

畫家劉小東、喻紅夫婦是創(chuàng)意正陽藝術(shù)區(qū)最著名的租戶。部分藝術(shù)家為官司焦慮時(shí)，劉小東和喻紅則在798原先的工作室內(nèi)忙碌?！肮ぷ魈α?，實(shí)在沒時(shí)間來追究賠償問題?！庇骷t說，突然到來的拆遷通知，加上停電停暖，讓她不得不回到原先的工作室。

“藝術(shù)家很多都是外地的，沒有戶口，缺乏保護(hù)，其實(shí)比當(dāng)?shù)卮迕窀尤鮿荨！庇骷t說，她仍會(huì)參加藝術(shù)區(qū)抗議拆遷的藝術(shù)展，支持仍在堅(jiān)守的藝術(shù)家。

大部分藝術(shù)家卻不得不在寒冬另尋住處。“十幾天前又下通知，說10日斷水?dāng)嚯?，讓趕快騰清完畢?！钡袼芩囆g(shù)家鈔子偉最早安家索家村，先后投入幾十萬元打造工作室，現(xiàn)在卻不知該找誰索要賠償。

索家村藝術(shù)區(qū)建于2003年，2005年因被認(rèn)定為違建，曾經(jīng)歷過強(qiáng)拆，此后每隔一段時(shí)間就會(huì)經(jīng)歷斷水、斷電。今年冬天，因?yàn)橛X得難以阻擋拆遷，陸陸續(xù)續(xù)有藝術(shù)家流著淚搬走?！暗?yàn)樗腥硕荚谡曳孔?，找到新住處很困難。”鈔子偉說。

“我們還沒到拆遷這步，只說騰退?！蹦?hào)|藝術(shù)區(qū)里，一名來自四川的畫家也在尋找著新家。停水停電后，他只有20天的騰退時(shí)間?！爱?dāng)初簽合同，寫明政府拆遷沒有補(bǔ)償，但沒想到我7月1日搬進(jìn)來，7月底就得知要拆遷，8月1日朝陽區(qū)國土局工作人員就來測量土地?！?/p>

一度鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的將府藝術(shù)區(qū)拆遷，如今陷入停滯階段?！拔覀兒烷_發(fā)商也沒有談妥，但大家都暫時(shí)不行動(dòng)了。”畫家張小濤說，他的租房合同還有三年半到期，實(shí)在住不下去了，再想辦法。

朝夕不保的藝術(shù)區(qū)

朝陽區(qū)是北京藝術(shù)區(qū)的大本營，光崔各莊附近就有十多個(gè)藝術(shù)區(qū)，租住了上千名藝術(shù)家。當(dāng)年，隨著798的名聲大噪，藝術(shù)家開始選擇更為安靜和租金便宜的地方，于是798周邊開發(fā)出大量的藝術(shù)區(qū)，包括環(huán)鐵、費(fèi)家村、索家村、東營、將府等。朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)更是豎起“文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的招牌。

這些藝術(shù)區(qū)有部分是藝術(shù)家自發(fā)聚集形成的。比如奶?hào)|藝術(shù)區(qū)，村民包下土地后轉(zhuǎn)租出去，蓋了大型廠房，藝術(shù)家們漸漸尋覓到這里，搬遷進(jìn)來，但數(shù)量還不多。

有些藝術(shù)區(qū)是由公司企業(yè)策劃成立的。比如創(chuàng)意正陽，由正陽建設(shè)工程有限公司租賃村里土地，合作公司翰石藝洲藝術(shù)有限公司將土地轉(zhuǎn)租給藝術(shù)家，幕后推動(dòng)者胡某是中央美院畢業(yè)生，因此吸引了很多藝術(shù)家入住。

還有些藝術(shù)區(qū)則由基層政府推動(dòng)成立。金盞鄉(xiāng)008國際藝術(shù)區(qū)開幕典禮上，金盞鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)都出席了。金盞鄉(xiāng)黨委副書記李杰民接受北京電視臺(tái)采訪時(shí)還曾表示，008藝術(shù)區(qū)作為該鄉(xiāng)藝術(shù)家比較集中的園區(qū)，當(dāng)?shù)卣畷?huì)創(chuàng)造更好的環(huán)境，讓更多藝術(shù)家來此發(fā)展。

然而，今年上半年以來,由于城市建設(shè)規(guī)劃和土地儲(chǔ)備的需要,五環(huán)外大部分鄉(xiāng)、村用地面臨拆遷改造。除了被市、區(qū)認(rèn)定的798藝術(shù)區(qū)、一號(hào)地藝術(shù)園、酒廠ART國際藝術(shù)園外，大部分藝術(shù)區(qū)都面臨拆遷，租戶們才意識(shí)到藝術(shù)區(qū)的合法性問題。

創(chuàng)意正陽藝術(shù)區(qū)的高強(qiáng)說，國家規(guī)定土地租賃期限最長為20年，但正陽建設(shè)工程有限公司從長店村租賃土地30年用來開發(fā)藝術(shù)區(qū)，這本身就是不合法的。緊鄰創(chuàng)意正陽的008國際藝術(shù)區(qū)，租賃村里土地更是達(dá)到違規(guī)的50年。索家村藝術(shù)區(qū)則是早在2005年就被認(rèn)定為違建。

去向

藝術(shù)家因拆遷涌入宋莊

“我最近跟一些藝術(shù)區(qū)的老板聊天，剛好聽說，很多藝術(shù)家因?yàn)椴疬w搬到宋莊來。”宋莊藝術(shù)促進(jìn)會(huì)總干事曹維告訴記者，藝術(shù)家因拆遷涌入宋莊是確定的，但還沒有具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)字。

“宋莊是經(jīng)過首都規(guī)劃委批準(zhǔn)的，比那些沒有規(guī)劃的藝術(shù)村要穩(wěn)定許多。”曹維說，目前宋莊藝術(shù)促進(jìn)會(huì)登記在冊(cè)的藝術(shù)家就有3100多人，沒有登記的人數(shù)也應(yīng)超過千人，宋莊47個(gè)村子有22個(gè)入駐藝術(shù)家。

如今的北京，北至昌平上苑，西至香山，東到宋莊，甚至順義、懷柔都有藝術(shù)區(qū)存在。在朝陽上演藝術(shù)區(qū)拆遷大戲的同時(shí)，這些藝術(shù)區(qū)很可能占盡便宜。昌平區(qū)政府正在改造上苑5個(gè)藝術(shù)家村，希望吸引更多藝術(shù)家入駐。海淀區(qū)政府在支持藝術(shù)中關(guān)村國際博覽會(huì)的同時(shí)，也在想方設(shè)法恢復(fù)早期圓明園畫家村的輝煌。

曹維說，他最擔(dān)心的還是外地藝術(shù)區(qū)來挖墻腳。2009年宋莊藝術(shù)節(jié)“群落！群落！”主題展聚集了全國各大知名藝術(shù)區(qū)，其中包括成都、南京、西安、重慶、湖南、廈門、廣州等地的藝術(shù)區(qū)。藝術(shù)文化聚集區(qū)已經(jīng)是一種全國態(tài)勢，西安曲江當(dāng)代藝術(shù)聚集區(qū)更是號(hào)稱要打造中國文化產(chǎn)業(yè)的航母。重慶規(guī)劃藝術(shù)區(qū)的時(shí)候，宋莊曾經(jīng)出走了五六十位藝術(shù)家。

2004年，798被規(guī)劃拆遷，藝術(shù)家們?nèi)浩鸱磳?duì)，如今798成為政府承認(rèn)的文化創(chuàng)意園。曹維認(rèn)為，宋莊和798的成功都在于“順勢引導(dǎo)”?！叭绻苷湎КF(xiàn)有條件，聚集人才，地區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)肯定會(huì)進(jìn)入良性循環(huán)?！辈芫S說。