最新調(diào)查顯示，紐約的曼哈頓中城是全美寫字樓租金最貴的地方。但是，跟香港比就小巫見大巫了。

　　地產(chǎn)顧問服務(wù)公司世邦魏理仕(CBRE)所作的調(diào)查顯示，曼哈頓中城寫字樓租金平均在每平方英尺114.30美元(每平米8,243元人民幣)，比去年增長(zhǎng)近6%。而香港的核心商業(yè)區(qū)是全世界商業(yè)地產(chǎn)最貴的地方，寫字樓租金均價(jià)高達(dá)每平方英尺248.83美元。

　　全美剩下最貴的5個(gè)商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域分別位于華盛頓特區(qū)市中心(每平方英尺94美元)、波士頓市中心(每平方英尺87.50美元)、洛杉磯郊區(qū)(每平方英尺77.41美元)、舊金山市中心(每平方英尺71.40美元)、曼哈頓市中心(每平方英尺69.85美元)。

　　調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，受科技產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)，房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)最快的是舊金山的市中心和半島區(qū)這兩個(gè)區(qū)域，比去年高出30%。

　　亞太地區(qū)在全球前50排名里占有19名，其中前5名里有3名屬于亞太地區(qū)。

　　世邦魏理仕的全球首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Raymond Torto表示：“最貴的寫字樓區(qū)域越來越多地出現(xiàn)在新興經(jīng)濟(jì)體中最具活力的那些市場(chǎng)，主要受寫字樓租戶進(jìn)入這些市場(chǎng)以利用當(dāng)?shù)氐氖杖朐鲩L(zhǎng)和勞動(dòng)力市場(chǎng)的驅(qū)動(dòng)。此外，最貴的寫字樓出租市場(chǎng)通常具有多元化的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、有限的高質(zhì)量大規(guī)?？臻g、堅(jiān)挺的貨幣等特點(diǎn)，并越來越趨向于城市中心地帶。”

　　10大寫字樓租金最貴地區(qū)還包括：

　　倫敦-市中心(西區(qū))：每平方英尺220.15美元

　　東京：每平方英尺186.49美元

　　北京(建國門-CBD)：每平方英尺180.76美元

　　莫斯科：每平方英尺171.53美元

　　北京(金融街)：每平方英尺166.89美元

　　香港(西九龍)：每平方英尺158.72美元

　　巴西圣保羅：每平方英尺144.75美元

　　新德里(康諾特廣場(chǎng)-中央商務(wù)區(qū))：每平方英尺140.21美元

　　倫敦-市中心(金融城)：每平方英尺131.51美元

　　來源： http://news.yahoo.com/most-expensive-office-space-world-141314402.html?_esi=1

　　翻譯：王小霞