（中瓷網(wǎng)訊）近期，中央和地方相繼出臺有利于陶瓷行業(yè)穩(wěn)增長的政策措施，然而市場反應有滯后期，加之恰逢行業(yè)傳統(tǒng)淡季，記者在終端調(diào)查發(fā)現(xiàn)，各地經(jīng)銷商紛紛喊“難”。

      市場持穩(wěn)，“弱需求”困局難解

      據(jù)調(diào)查，降息、各地樓市政策微調(diào)等利好政策的出臺給市場增添了信心，但下游需求仍偏弱，政策利好促使需求好轉(zhuǎn)還需時日。6月19日，央行發(fā)布了《2012年第二季度中國人民銀行企業(yè)家問卷調(diào)查報告》等一系列報告。報告顯示，第二季度市場需求指數(shù)為53.6%，較上季和去年同期分別下降1.3和 9.3個百分點，延續(xù)了去年一季度以來的下滑走勢;國內(nèi)訂單指數(shù)為50.2%，較上季和去年同期分別下降0.3和6.5個百分點;市場需求預期指數(shù)為 56.6%，較上季和去年同期分別下降2.8和6.5個百分點;國內(nèi)訂單預期指數(shù)為51.9%，較上季和去年同期分別下降1.6和5.2個百分點。

      這一系列數(shù)據(jù)映射到建陶市場，則是上半年不溫不火的冷淡局勢。盡管國家刺激政策對房產(chǎn)有一定影響，觀望情緒仍在市場持續(xù)彌漫。

      成本攀升，經(jīng)營壓力持續(xù)增加

      弱需求困局之下，企業(yè)的運營成本仍然堅挺。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，推高運營成本的主要原因，一是賣場租金上漲;二是員工工資提高;三是賣場無序擴張。

      建陶賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實。去年，建材賣場漲租從年初席卷到年末。今年，由于大環(huán)境不景氣，賣場漲租稍有收斂，各地漲租幅度和方式也不同。

      記者發(fā)回的消息顯示，北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大，有些賣場甚至沒有漲租跡象。然而西安、長沙、昆明、岳陽等建材賣場均有漲租，同一個地區(qū)不同賣場的漲幅也不盡相同。

      租金是運營成本提升的主要原因，另一重要原因則是員工工資成本。目前，中國已經(jīng)開始步入高工資時代，隨著通貨膨脹和經(jīng)銷商對員工素質(zhì)要求的提升，人工薪資在大幅提高。現(xiàn)在市場競爭很激烈，優(yōu)秀店員是稀缺的核心資源，為了留人，提高工資、提成也是經(jīng)銷商不得不做的事情，商家運營的人力硬成本繼續(xù)上升。

      大賣場的無序擴張也是運營成本上升的重要因素，目前有很多城市建材賣場的體量已接近飽和，甚至過剩，對于商家而言不但是開店成本增加，如果賣場經(jīng)營不善，導致賣場倒閉，商家還要承擔高額損失。建材賣場過度擴張，在一些城市的布局也不合理，商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)的賣場出現(xiàn)了虛假繁榮，而被擴張的建陶商家則要來買單，運營成本水漲船高。

      此外，物流成本也是經(jīng)銷商運營成本中的一個大頭，不過，在記者走訪的部分市場的一些商家反映，今年的物流成本并未提升，甚至稍有下降。

      困局之下，各方合作共尋出路

      市場沒想象中的那么好，也沒那么糟。困局之下，除了經(jīng)銷商之外，廠家和賣場方也意識到了與商家的魚水關系，發(fā)力助商家渡過難關，也為自身長遠發(fā)展鋪路搭橋。

      建陶廠家多通過去終端做大型促銷活動，給商家店面裝修支持，提供員工培訓、制定營銷方案等方式為商家減壓。