10月3日11時(shí)，記者在臺(tái)兒莊古城看到，游人如織，購(gòu)票者排成長(zhǎng)隊(duì)。這座按世界文化遺產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)重建的古城，何以散發(fā)這樣的魅力?

華沙能重建，臺(tái)兒莊為何不能

棗莊因煤而建、因煤而興，新中國(guó)成立后的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，國(guó)家共從這里調(diào)出原煤4億噸，總值64億元。到2006年，棗莊煤炭可采量不足6億噸，按年開(kāi)采3000萬(wàn)噸計(jì)算，不到20年將礦竭城衰。

近年來(lái)，棗莊先后引進(jìn)三個(gè)過(guò)百億元的煤化工項(xiàng)目，可形成1500億元的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，為城市轉(zhuǎn)型奠定了基礎(chǔ)。但從就業(yè)角度看，一個(gè)投資100億元的煤化工項(xiàng)目，只能解決1000人的就業(yè)，而隨著一些礦井的關(guān)閉、相關(guān)企業(yè)的萎縮，10年內(nèi)將有20萬(wàn)人需要轉(zhuǎn)崗，加上現(xiàn)有下崗職工14萬(wàn)人，棗莊的就業(yè)壓力非常之大。

城市轉(zhuǎn)型，成了迫在眉睫的問(wèn)題。就是在這樣的大背景下。棗莊決策者把目光鎖定到千年古城臺(tái)兒莊。

對(duì)于一座城市的歷史文化，人們更多地看重那些有形的建筑遺存，因?yàn)樗庇^(guān)、形象。然而，這只是其中的一個(gè)載體，真正有著獨(dú)特魅力，在歷史長(zhǎng)河中永存的，卻是那種給人深刻感染，能夠通過(guò)各種載體復(fù)制傳播的文化基因?；谶@樣的認(rèn)知，棗莊市組織專(zhuān)門(mén)力量，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)頂尖學(xué)者進(jìn)行了3年調(diào)查、論證，搜集到380多張臺(tái)兒莊老照片，大量書(shū)籍資料，采訪(fǎng)80歲以上的老人27位，他們還先后組織了三次沿京杭大運(yùn)河實(shí)地考察，想找出臺(tái)兒莊古城與其他運(yùn)河邊上的城市之不同，找出臺(tái)兒莊與其他城市截然不同的文化基因。

重建古城有先例。華沙在二戰(zhàn)中有80%到90%的地面建筑物被毀。二戰(zhàn)后，他們?cè)谠瓉?lái)基礎(chǔ)上按原有的形式重建了城市中心區(qū)。1980年，戰(zhàn)后重建的華沙歷史中心區(qū)，被聯(lián)合國(guó)教科文組織作為文化遺產(chǎn)的特例列入了《世界遺產(chǎn)名錄》。

“臺(tái)兒莊有53處戰(zhàn)爭(zhēng)遺存，華沙能重建，臺(tái)兒莊為何不能?”棗莊的決策者說(shuō)。

確保每棟建筑都成為古建精品

對(duì)臺(tái)兒莊古城重建，始終堅(jiān)持存古、復(fù)古、創(chuàng)古的原則，按世界文化遺產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建，讓古城的原有面貌、形態(tài)、規(guī)制等歷史文化基因“復(fù)活”，使之能夠成為真正的世界文化遺產(chǎn)。

存古。對(duì)現(xiàn)有遺存進(jìn)行最嚴(yán)格的保護(hù)。把大戰(zhàn)后遺存的古駁岸、古碼頭、古船閘、清真寺、關(guān)帝廟配殿、中和堂、胡家大院、繁榮街上的民居和店鋪等，原封不動(dòng)地保留，保存古城95%的道路肌理和水系框架。在保留53處累累彈痕的古墻、古屋等遺存基礎(chǔ)上，建成大戰(zhàn)遺址公園，供人們回憶戰(zhàn)爭(zhēng)的慘烈，憑吊烈士的英靈。

復(fù)古。大戰(zhàn)前什么樣子，就努力建成什么樣子。對(duì)已湮滅的古建在原址原樣進(jìn)行恢復(fù)。他們?cè)诿绹?guó)戰(zhàn)地記者羅伯特·卡帕拍攝的照片中，發(fā)現(xiàn)了當(dāng)年臺(tái)兒莊徽派風(fēng)格的建筑；在李宗仁視察戰(zhàn)事的照片中，發(fā)現(xiàn)了閩南風(fēng)格的建筑；在荷蘭記者伊萬(wàn)斯拍攝的紀(jì)錄片《四萬(wàn)萬(wàn)人民》中，發(fā)現(xiàn)了廣東客家建筑。依據(jù)這些老照片的紀(jì)錄，對(duì)月河街、繁榮街、中正門(mén)、西門(mén)、泰山娘娘廟、久和客棧、萬(wàn)福驛站等1000多棟老建筑，一一進(jìn)行了復(fù)原。古城集晉派、徽派、閩南等八種建筑風(fēng)格，可謂中國(guó)古建集大成之地。

古城被炮火毀壞70多年，許多湮滅的古建找不到歷史影像資料。他們根據(jù)有關(guān)史料和老人記憶，繪制出4000多棟古建筑素描圖，并據(jù)此來(lái)恢復(fù)。對(duì)大戰(zhàn)前的每一棟建筑、每一個(gè)汪塘、每一條水巷和街道，都請(qǐng)當(dāng)?shù)乩先爽F(xiàn)場(chǎng)指證，確定建筑的空間布局。然后深入挖掘每棟建筑的歷史基因，在此基礎(chǔ)上確定建筑風(fēng)貌和空間尺度，繪制出樣圖請(qǐng)當(dāng)事人確認(rèn)，建成后再請(qǐng)老人、專(zhuān)家“驗(yàn)收”。在建筑細(xì)節(jié)上，充分體現(xiàn)歷史文化底蘊(yùn)。

創(chuàng)古。在存古、復(fù)古基礎(chǔ)上重建，把創(chuàng)古蘊(yùn)含于存古和復(fù)古之中。遵循古法、用真材實(shí)料來(lái)建。為了保證把古城建好，他們從全國(guó)篩選出30多家最好的古建隊(duì)伍。天后宮是當(dāng)年福建客商籌集會(huì)費(fèi)，歷時(shí)幾十年建成的，材料都是從泉州運(yùn)來(lái)的。他們就請(qǐng)來(lái)泉州的古建隊(duì)伍，從當(dāng)?shù)夭少?gòu)原材料，按原樣還原。在質(zhì)量控制上，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求。磚塊間的灰縫，一般古建不超過(guò)10毫米，而臺(tái)兒莊古城的要求是不超過(guò)5毫米，凡專(zhuān)家審查不合格的一律推倒重來(lái)。在對(duì)“參將署”驗(yàn)收時(shí)，專(zhuān)家發(fā)現(xiàn)屋脊不符合武官官署的規(guī)制，承建單位立即返工重修，確保每棟建筑都成為古建精品。

打造“可持續(xù)發(fā)展”古城

平地起古城，讓人驚嘆。然而，更讓人驚嘆的是，重建完全靠市場(chǎng)化運(yùn)作，沒(méi)有一分錢(qián)債務(wù)。

根據(jù)規(guī)劃，臺(tái)兒莊古城占地3000多畝，總建筑面積60萬(wàn)平方米，總投資48億元。作為經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，錢(qián)從哪里來(lái)?市政府動(dòng)員五家國(guó)有煤企在煤價(jià)行情最好的時(shí)候各拿10萬(wàn)噸煤出賣(mài)，相當(dāng)于一次性投入4億元組建投資公司，啟動(dòng)古城建設(shè)。

項(xiàng)目啟動(dòng)后，商家紛紛前來(lái)投資，帶動(dòng)周邊土地大幅升值。過(guò)去臺(tái)兒莊商業(yè)用地平均地價(jià)每畝不到30萬(wàn)元，現(xiàn)在每畝達(dá)到600多萬(wàn)元。這種運(yùn)作方式，不僅解決了資金投入問(wèn)題，企業(yè)也獲得了高額回報(bào)。當(dāng)初出資的豐源集團(tuán)董事長(zhǎng)陶志遠(yuǎn)說(shuō):“我挖了一輩子煤，都燒掉變成二氧化碳了，只有這10萬(wàn)噸煤最值。”

為了讓古城火起來(lái)，持續(xù)盈利，安置更多人就業(yè)，棗莊市政府把臺(tái)兒莊古城定位為“大戰(zhàn)故地、運(yùn)河古城、江北水鄉(xiāng)、時(shí)尚生活”，啟動(dòng)“棗莊二日游”，瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)重點(diǎn)客源城市宣傳促銷(xiāo)。棗莊旅游和服務(wù)業(yè)發(fā)展委員會(huì)主任劉中波告訴記者:“過(guò)去棗莊沒(méi)有一輛旅游大巴、沒(méi)有一名地接導(dǎo)游?，F(xiàn)在，有105輛旅游大巴、400名地接導(dǎo)游；過(guò)去棗莊的賓館只有4700張床位，

入住率不到四成，沒(méi)有一家五星級(jí)酒店。這三年，全市新增賓館78家、床位1.4萬(wàn)張。已建、在建五星級(jí)酒店10家，仍然滿(mǎn)足不了游客的住宿需求，經(jīng)常出現(xiàn)“一房難求”“一車(chē)難覓”“一導(dǎo)難尋”的情況。

一流的業(yè)態(tài)，吸引一流的游客。上海倫達(dá)投資集團(tuán)等知名品牌企業(yè)紛紛到臺(tái)兒莊古城投資開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目，古城內(nèi)已擁有土特產(chǎn)商鋪、快捷酒店、酒吧、高檔私人會(huì)所等數(shù)十種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。而對(duì)于每個(gè)打算進(jìn)駐的商鋪，古城管委會(huì)都會(huì)讓他們上報(bào)自己的創(chuàng)意業(yè)態(tài)方案，以便豐富業(yè)態(tài)種類(lèi)，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。

他們還先后到北京、深圳、成都、重慶等地定點(diǎn)招商，與深圳華強(qiáng)合作建設(shè)運(yùn)河文化和大戰(zhàn)主題公園，與華誼兄弟合作建設(shè)戰(zhàn)爭(zhēng)題材的影視基地，與華僑城合作搞大型演藝，引進(jìn)千里走單騎搞特色酒吧，引進(jìn)北京798、上海田子坊搞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

為延攬古城文化創(chuàng)意人才，他們準(zhǔn)備了600套3年1元租金的20平方米工作室。搭建技術(shù)平臺(tái)，引進(jìn)浪潮集團(tuán)“云計(jì)算”，為3D動(dòng)漫制作、軟件開(kāi)發(fā)提供技術(shù)支持；搭建生活平臺(tái)，在古城周邊建設(shè)一批公租房，供創(chuàng)意人才居??；搭建融資平臺(tái)，由政府主導(dǎo)，古城內(nèi)企業(yè)共同出資3000萬(wàn)元設(shè)立文化創(chuàng)業(yè)基金，成立YBC古城創(chuàng)業(yè)促進(jìn)會(huì)，對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)提供支持；搭建培訓(xùn)平臺(tái)，與大專(zhuān)院校、科研單位合作，為創(chuàng)意人員提供高端培訓(xùn)。毗鄰古城規(guī)劃建設(shè)一個(gè)10平方公里的國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，打造古建設(shè)計(jì)建設(shè)、影視文化、高仿藝術(shù)品、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等文化產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)人口聚集向人才聚集轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)規(guī)模向產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)變。

臺(tái)兒莊古城重建，賺的是大錢(qián)，算得是大賬。山東大學(xué)校長(zhǎng)徐顯明稱(chēng)，一屆政府，追求的是五年GDP。而在棗莊，這屆政府創(chuàng)造的是百年GDP。