浙江在線09月29日訊 　3間店面年租金收入28萬元，很多人會不以為然，但當(dāng)?shù)弥@3間店面都位于農(nóng)村，相信大家的下一個(gè)舉動都會不約而同夸張地吐出舌頭。

　　昨天，在離東陽城區(qū)18公里的南馬鎮(zhèn)，有一個(gè)名叫“花園”的村莊里，租賃雙方在合同上“畫了押”。

　　其實(shí)這個(gè)價(jià)位的店面在花園村早已司空見慣。

　　這個(gè)經(jīng)歷600多年的風(fēng)風(fēng)雨雨，卻一直名不符實(shí)，等米下鍋的村莊，在最近30年間，從一個(gè)沾名字光的花園變成了名副其實(shí)的大花園。

　　店面每間年租金高達(dá)9萬元

　　盡管不是所有店面都能達(dá)到3間28萬元的“身價(jià)”，但在花園村普通店面也都“身價(jià)不菲”。

　　厲朝勇以前是花園村西田小區(qū)的一個(gè)面朝黃土背朝天的“泥腿子”，現(xiàn)在他已成了一個(gè)“包租公”。

　　厲朝勇在并村后實(shí)施舊村改造中，拿下了沿東永一線的6間房子，如今這里是花園紅木家具一條街，光底層租金就可以達(dá)到30多萬元。

　　“以前，村民們大多數(shù)都是靠種地生活，一年到頭也賺不出錢來?！眳柍?lián)现^回憶著。

　　現(xiàn)在不一樣了，沿街的一般人家房屋租金收入就是三五萬每間，有的甚至達(dá)到六七萬，這可是一筆不小的收入！”厲朝勇笑著說，“就連不是沿街房的農(nóng)戶靠出租房一年也能賺到幾萬元?！?/p>

　　厲朝勇說的“并村”發(fā)生在2004年10月，東陽市進(jìn)行行政區(qū)域調(diào)整，花園村與周邊9個(gè)行政村合并，組建了新的花園村，原10個(gè)村改成了10個(gè)小區(qū)。

　　經(jīng)過7年的努力，呈現(xiàn)出來的是一個(gè)全新大花園村。

　　在花園村，像厲朝勇這樣的村民還有很多。

　　盧鷹飛是花園村前蔡小區(qū)村民，現(xiàn)在花園旅游公司上班。他家的舊房拆除后變成了小區(qū)老年活動樓，他則搬到了離原址2公里外的花園大道附近，“可以上班拿工資，又可以租房收租金，感覺像過上了城里人的生活?！北R鷹飛感慨說，現(xiàn)在他家3間房子出租給了一家小廠，一年的租金就有十幾萬。

　　自并村以來，花園村實(shí)施舊房改造1500多戶，節(jié)約土地700多畝，這使得農(nóng)民房子成了香噴噴。

　　事實(shí)上，花園村目前很多村民都實(shí)現(xiàn)了坐地生財(cái)之道，2010年，花園村村民年人均收入51600元，大大超出了全省平均水平。

　　住在村里卻享受著城市服務(wù)

　　四星級酒店、省二星級花園糧油商貿(mào)城、美食一條街、購物廣場，雖然只是個(gè)村，但花園村里也有大城市該有的設(shè)施。

　　每天晚上，露天舞池都會聚集許多市民，或跟著音樂翩翩起舞，或玩玩舞池邊的健身器材，累了，還有凳子休息。

　　每周三和周六晚上，花園吉祥湖的音樂噴泉和水幕電影都會開放，吸引著四面八方的人們。

　　花園購物廣場每晚都會營業(yè)到晚上九點(diǎn)，供村民們購買上萬種商品，滿足市民的日常所需。

　　餓了，有夜宵。豐富的夜排檔里，匯聚了各地特色小吃，一直營業(yè)到凌晨兩點(diǎn)。

　　除了好吃好玩的，還有很多的福利給村民們安排著：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失地農(nóng)民保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民保險(xiǎn)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電話月租費(fèi)、建房補(bǔ)貼、特困補(bǔ)助以及獎學(xué)金制度等。

　　“根本沒有想到，50355元醫(yī)療費(fèi)用，自己只出了12229元，老伴的病就得到了很好的治療?！币徽勂鸫謇镝t(yī)院看病省錢又省力這事，花園村南山小區(qū)的郭修福見人就興奮地說。

　　今年4月初，花園村下發(fā)了通知，讓他老伴成為了村里享受“除農(nóng)保報(bào)銷外的自費(fèi)部分50%優(yōu)惠”政策的第一人。郭修福說的村里醫(yī)院，可是一家二級甲等醫(yī)院，還是東陽、義烏、永康、磐安的農(nóng)醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院。

　　家具城名揚(yáng)全國

　　“給我送點(diǎn)菜?！泵刻煸缟?，花園村花園小區(qū)村民邵國強(qiáng)都會打電話找人送菜。原來，邵國強(qiáng)原先一直經(jīng)營著一家小飯店，自從分得4間房子后，他又開了家酒店，憑借著自己和老婆10年開飯店的經(jīng)驗(yàn)，這家酒店的生意一直紅紅火火，每到了吃飯時(shí)間，酒店里總是座無虛席。

　　跟邵國強(qiáng)不一樣，花園村花園小區(qū)村民邵清君則在花園紅木產(chǎn)業(yè)鏈里尋到了創(chuàng)業(yè)的新路子。

　　2009年，原本在廣東從事木材銷售生意的他，看到花園紅木家具企業(yè)如雨后春筍般茁壯成長，嗅到商機(jī)的他毅然回到了花園村。

　　如今，他已經(jīng)辦起了近百人規(guī)模的廠子，還在花園紅木家具城一期開了家自己創(chuàng)立的品牌紅木專營店，客商源源不斷。

　　“原本想在花園紅木家具城二期中再設(shè)個(gè)攤位，可報(bào)名人數(shù)是攤位總數(shù)的4倍，只能空手而歸?！鄙矍寰f，“花園”村正在打造中國紅木家具第一村，大家你追我趕，都想在紅木這個(gè)創(chuàng)業(yè)平臺上獲得一份利益。

　　為了給創(chuàng)業(yè)者立柱子、搭臺子、建場子、賺票子，花園村兩委想了許多辦法。不止搭起了很多創(chuàng)業(yè)平臺，營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，還選擇了獨(dú)特的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提供就業(yè)機(jī)會，提高村民的創(chuàng)業(yè)技能。

　　截止到今年上半年，花園村個(gè)私企業(yè)達(dá)到了727家，稅收達(dá)到了1.1億元，成為了金華市首個(gè)稅收億元村。

　　“花園發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是體現(xiàn)在富民、惠民、安民上，以新農(nóng)村建設(shè)為平臺來推進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)，進(jìn)而提高花園人的富裕程度，提升花園可持續(xù)發(fā)展的能力，從根本上解決農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源問題。”花園村黨委書記邵欽祥看到自己村民創(chuàng)業(yè)的熱情倍感欣慰。

　　他告訴記者，這么多年來，正是花園村民的目光遠(yuǎn)大，才抓住了一次又一次的機(jī)遇，而且在大家辛勤拼搏的基礎(chǔ)上，在各級政府的大力支持下，才換得了如今翻天覆地的巨變。