溫州多個(gè)古村落引來工商企業(yè)規(guī)模性保護(hù)開發(fā)
2015-05-11 22:49:17 作者：劉娜筱 來源：溫州商報(bào) 已瀏覽次
一邊是人煙稀少的破敗古村落，一邊是都市人對(duì)純樸鄉(xiāng)村的向往。如何讓古村落重現(xiàn)生機(jī)，又能帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)?近年來，溫州市甌海區(qū)仙巖街道盤垟村、藤橋鎮(zhèn)雙潮社區(qū)東坑村、洞頭縣北岙街道隔頭村沙岙底自然村、洞頭縣北岙街道海霞村勝利岙自然村、甌海區(qū)茶山街道京山村自力自然村等多個(gè)古村落已被工商企業(yè)相中。
? ? ? 一邊是人煙稀少的破敗古村落，一邊是都市人對(duì)純樸鄉(xiāng)村的向往。如何讓古村落重現(xiàn)生機(jī)，又能帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)?近年來，溫州市甌海區(qū)仙巖街道盤垟村、藤橋鎮(zhèn)雙潮社區(qū)東坑村、洞頭縣北岙街道隔頭村沙岙底自然村、洞頭縣北岙街道海霞村勝利岙自然村、甌海區(qū)茶山街道京山村自力自然村等多個(gè)古村落已被工商企業(yè)相中。項(xiàng)目投資方在原有民房基礎(chǔ)上，融入了文化、藝術(shù)、創(chuàng)意、旅游、休閑等新元素。目前，盤垟村首期已向游客開放，吸引了不少“新村民”入住和游客前來，其他的幾個(gè)村還在改造中。
? ? ? 工商資本喚醒多個(gè)沉睡古村落
? ? ? 4月22日中午，浙江奧美力文化傳媒有限公司董事長馬勇偉帶著手下的設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人來到了東坑村，實(shí)地布置工作，商討細(xì)化的設(shè)計(jì)內(nèi)容。馬勇偉今年一直在洞頭、仙巖、藤橋三地跑古村落開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、政策處理等事務(wù)，雖然夏天沒到，手臂已曬得黑白分明。
? ? ? 馬勇偉回憶，2年前與朋友去盤垟村，無意中發(fā)現(xiàn)這塊荒廢的“寶地”，才有了打造盤云谷文化創(chuàng)意村之舉。當(dāng)時(shí)，該村沒有通村的水泥路，村內(nèi)古老的石頭房多數(shù)已破舊不堪，常住的村民只有廖廖幾戶，民房多數(shù)處在荒廢中。
? ? ? 如今，盤垟村全村57幢房子已被奧美力公司承租，也已尋找合作參與開發(fā)和經(jīng)營的多位新“村民”。盤垟村的盤云谷文化創(chuàng)意村一期十幾幢個(gè)性主題民宿已陸續(xù)投入營業(yè)，吸引了一批“文藝”村民進(jìn)村，還有眾多游客和各地來學(xué)習(xí)的參觀者，讓原本荒廢的村莊再次熱鬧起來。以往搬到山下的老村民也回村經(jīng)營餐飲店、賣農(nóng)產(chǎn)品等生意。
? ? ? 與盤垟村一樣，今年年初到4月份，“奧美力”又接下了2個(gè)村落，分別是藤橋鎮(zhèn)雙潮社區(qū)東坑村的“白鹿奢鄉(xiāng)生態(tài)藝術(shù)村”及洞頭縣北岙街道隔頭村沙岙底自然村的漁家風(fēng)情藝術(shù)村。
? ? ? 除了“奧美力”公司，我市多家工商企業(yè)也涉足古村落開發(fā)，溫州恒邦旅游開發(fā)有限公司在洞頭北岙街道海霞村勝利岙自然村打造“那鹿灣”休閑創(chuàng)意村項(xiàng)目，溫州一家農(nóng)家餐飲企業(yè)在甌海區(qū)茶山街道京山村自力自然村打造溫州文化重地，泰順縣竹里鄉(xiāng)的一個(gè)古村也被蒼南一家企業(yè)看中，已在洽淡租賃事宜。
? ? ? 改造后將現(xiàn)不同的主題風(fēng)貌
? ? ? 在我市已與工商企業(yè)簽訂合作的古村落中，盤垟村是最早啟動(dòng)的一個(gè)。記者在盤垟村看到，這里多數(shù)房子的外立面仍是長了草和苔蘚的石頭墻，而房內(nèi)大多以石頭和木材為主要元素，簡(jiǎn)約、古樸，懷舊，小資，配套設(shè)施又不失現(xiàn)代理念。在個(gè)性化民宿中，每幢4—5個(gè)房間，一幢適合4戶人家一起租住。
? ? ? 馬勇偉介紹，盤垟村主要打造藝術(shù)社區(qū)的概念，預(yù)計(jì)兩年后完成全村57幢石屋的改造，今后在“新村”內(nèi)，將有藝術(shù)家走廊、建筑設(shè)計(jì)試驗(yàn)場(chǎng)、文化休閑天地、保健養(yǎng)生廣場(chǎng)、戶外運(yùn)動(dòng)基地、民俗文化基地、鄉(xiāng)村客棧、親子互動(dòng)樂園、民間收藏館等十幾個(gè)功能區(qū)。其中，親子陶吧館計(jì)劃在今年五一開業(yè)。
? ? ? 東坑村的項(xiàng)目打造的是生態(tài)田園野趣的藝術(shù)村概念。記者在設(shè)計(jì)的初步方案上看到，“東坑白鹿奢鄉(xiāng)文化村”以“記得住的鄉(xiāng)愁”為主題，以“鄉(xiāng)村文化旅游點(diǎn)”為定位。
? ? ? 相比山區(qū)古村，洞頭隔頭村沙岙底自然村的百島漁家風(fēng)情藝術(shù)村項(xiàng)目的漁村特色會(huì)更明顯，茶山街道京山村自力自然村則定位在文化名人名家展覽、講學(xué)等高端的文化場(chǎng)所。洞頭“那鹿灣”休閑創(chuàng)意村項(xiàng)目的投資方宋先生介紹，目標(biāo)是打造溫州地區(qū)首家規(guī)模開發(fā)的漁家精品民宿度假村。
? ? ? 科學(xué)地保護(hù)和利用才是古村落的出路
? ? ? 據(jù)市委農(nóng)辦(市農(nóng)業(yè)局)普查統(tǒng)計(jì)，在溫州，全市現(xiàn)保存著具有較高保護(hù)利用價(jià)值的歷史文化村落146個(gè)，共有古建筑4000多處。其中，古建筑村落106個(gè)、自然生態(tài)村落14個(gè)、民俗風(fēng)情村落26個(gè)。因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，我市不少古村落面臨消失的危險(xiǎn)。
? ? ? 2012年開始，我市出臺(tái)歷史文化村落保護(hù)利用實(shí)施意見，全面啟動(dòng)了歷史文化村落保護(hù)利用“百村千處”工程，并引導(dǎo)、鼓勵(lì)和支持工商資本、國企、村集體、村民和熱心人士等多種主體，采用捐資、投資、合作開發(fā)、認(rèn)保認(rèn)養(yǎng)等方式，參與歷史文化古村的保護(hù)和利用。
? ? ? 市委農(nóng)辦(市農(nóng)業(yè)局)社會(huì)發(fā)展處處長林繩權(quán)介紹，歷史文化村落是現(xiàn)代人了解歷史足跡、傳統(tǒng)文化、民俗風(fēng)情的珍貴遺產(chǎn)，也是鄉(xiāng)村休閑旅游的重要內(nèi)容。近幾年，村民投入和政府投入修復(fù)開發(fā)的比較多，工商企業(yè)規(guī)模投入或整村開發(fā)的還不多。
? ? ? 林繩權(quán)認(rèn)為，在歷史文化古村落的修復(fù)和開發(fā)利用方面，注意不能破壞性的開發(fā)建設(shè)。一不能改變?cè)械拇迓錁?gòu)造和建筑;二要聯(lián)合文保、規(guī)劃、住建、農(nóng)辦等部門把關(guān)，尤其是一些文化遺產(chǎn)及文保類的東西要保護(hù)好;三是各地政府要在保護(hù)的前提下進(jìn)行科學(xué)地開發(fā)利用，破敗古村落才會(huì)有出路。
? ? ? 已啟動(dòng)的規(guī)模性保護(hù)開發(fā)的古村落(部分)
? ? ? 一、盤云谷文化創(chuàng)意村
? ? ? 地點(diǎn)：甌海區(qū)仙巖街道盤垟村
? ? ? 簡(jiǎn)介：集藝術(shù)家走廊、建筑設(shè)計(jì)試驗(yàn)場(chǎng)、文化休閑天地、保健養(yǎng)生廣場(chǎng)、戶外運(yùn)動(dòng)基地、民俗文化基地、鄉(xiāng)村客棧、親子互動(dòng)樂園、民間收藏館等十幾個(gè)功能區(qū)為一體的藝術(shù)村。
? ? ? 進(jìn)展：全村57幢，一期十幾幢已對(duì)外開放。
? ? ? 二、“那鹿灣”休閑創(chuàng)意村
? ? ? 地點(diǎn)：洞頭北岙街道海霞村勝利岙自然村
? ? ? 介紹：2015年北岙街道精品民宿在建項(xiàng)目之一，將古漁村打造成融鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村度假、鄉(xiāng)村休閑、觀光農(nóng)業(yè)于一體的綜合型鄉(xiāng)村旅游目的地。
? ? ? 進(jìn)展：簽約40多幢石頭房子，預(yù)計(jì)6月份將有5幢民宿對(duì)外試營業(yè)。
? ? ? 三、洞頭百島漁家風(fēng)情藝術(shù)村
? ? ? 地點(diǎn)：北岙街道隔頭村沙岙底自然村
? ? ? 簡(jiǎn)介：藝術(shù)村主要由原有村屋改造成九大主題區(qū)塊，即百島漁家(民宿)、百島食客(漁家樂)、百島魚燈、一覽有漁(漁家文化展示)、名家蚌(創(chuàng)意名家工作室)、海漫吧、創(chuàng)意工坊、海上休閑、節(jié)慶活動(dòng)等。
? ? ? 進(jìn)展：此村30多幢漁家石頭老房子簽訂協(xié)議列入改造，現(xiàn)已進(jìn)入政策處理階段。
? ? ? 四、白鹿奢鄉(xiāng)生態(tài)藝術(shù)村
? ? ? 地點(diǎn)：鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)雙潮社區(qū)東坑村
? ? ? 簡(jiǎn)介：圍繞“奢鄉(xiāng)·鄉(xiāng)村農(nóng)俗體驗(yàn)”、“奢鄉(xiāng)·鄉(xiāng)村酒吧”、“奢鄉(xiāng)·鄉(xiāng)村民宿群落”、“奢鄉(xiāng)·鄉(xiāng)村農(nóng)家樂”、“奢鄉(xiāng)·鄉(xiāng)村民俗節(jié)慶”等多個(gè)主體項(xiàng)目和配套設(shè)施項(xiàng)目。
? ? ? 進(jìn)展：已簽約23幢，下半年啟動(dòng)樣板房改造。
? ? ? 五、青燈山舍
? ? ? 地點(diǎn)：甌海區(qū)茶山街道京山村自力自然村
? ? ? 簡(jiǎn)介：定位在文化名人名家展覽、講學(xué)、活動(dòng)等高端的文化場(chǎng)所及溫州文化重地，每幢房子的功能都不同，突出公共空間的利用。
? ? ? 進(jìn)展：簽約十幾幢房子，已建好樣板房一幢，第一批3幢。
責(zé)任編輯：小明
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