花百萬修繕古建筑換30年使用權(quán)真引來古建筑愛好者揭下英雄帖

2015-03-12 13:44:22 作者：何賢君杜羽豐來源：錢江晚報(bào) 已瀏覽次

目前，植槐堂內(nèi)部已經(jīng)開始修繕工作

　　金華市金東區(qū)澧浦鎮(zhèn)澧浦村有一棟清代的民居，叫植槐堂。據(jù)說是清朝中期建造的，雕梁畫棟，古色古香，它也是金東區(qū)的文保點(diǎn)。

　　但因?yàn)槟昃檬?，曾?jīng)精美大氣的植槐堂如今破敗不堪。共同擁有這棟房子產(chǎn)權(quán)的7戶人家，都想好好保留祖宗留下來的遺產(chǎn)?？梢还浪悖S修需要近百萬元。找文物部門，回復(fù)說“誰使用，誰維修”。

　　出不起錢，幾家人想了個辦法，發(fā)出“英雄榜”：誰幫我們修好房子，給他30年使用權(quán)。但是，根據(jù)文保部門的要求，房子修好后，不能用于經(jīng)營。

　　沒想到，近日還真有人找上門來，稱愿意出錢幫忙維修古宅。

　　清代豪宅規(guī)模宏大

　　木雕精美、氣派

　　植槐堂位于澧浦村村中間，面積有356.7平方米。房子坐南朝北，前后三進(jìn)三開間兩天井，左右?guī)扛魇g，正廳與廂房用走廊隔開。

　　3月11日下午，記者來到這里。整座房子氣勢恢弘，結(jié)構(gòu)保存完整。大廳內(nèi)的磚雕門面有2層樓高，廳中間立著8根又粗又高的木柱，屋檐下的牛腿和冬瓜梁雕刻精美。連天井兩側(cè)，都裝著石雕的隔窗，很是氣派?？梢韵胂螽?dāng)年這座房子，是怎樣的富麗堂皇。

　　64歲的王志啟，是7位戶主之一。王志啟說，他的祖上當(dāng)過大官，于是有了這棟房子?！拔沂畮讱q的時候就住在里面了，三四個小孩經(jīng)常繞著正廳的大柱子玩游戲。那時候，柱子很光亮，手掌一擦，還會有響聲?！?/div>

　　87歲的胡小芝現(xiàn)在還住在里面。胡奶奶說，當(dāng)年植槐堂曾輝煌一時，“很有錢，雇了很多傭人，還有管賬房的?！?/div>

　　浙師大人文學(xué)院中國史碩士生導(dǎo)師龔劍鋒說，金華的王氏大多是北宋初年王槐的后裔，他是從義烏鳳林遷過來的。王氏祖上有個叫王佑的，是北宋丞相王旦之父，為勉勵子孫立志求進(jìn)，以槐樹象征淵博的學(xué)問和崇高的地位，便在庭院中手植三株槐樹。這也許就是澧浦植槐堂名字的由來。

　　如今房子破敗不堪

　　100多萬元維修費(fèi)卻沒著落

　　再好的房子也是需要保養(yǎng)的。因?yàn)槟昃檬?，植槐堂的走廊上隨處散落著一些舊石板和石墩，屋檐已經(jīng)破舊不堪，很多位置都有了缺口。一些精致的牛腿也因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，自動脫落了。

　　屋內(nèi)到處堆放著建筑垃圾?！岸际俏蓓敽头苛荷系粝聛淼摹?，胡奶奶指著自己的頭頂說。

　　很長一段時間，只要碰上下雨天，胡奶奶的心就打顫?！班脏脏?，也不知道什么東西從屋頂?shù)粝聛?。怪嚇人的。”胡奶奶說，第二天早上起來一看，滿地的碎瓦和舊木。

　　包括胡奶奶在內(nèi)，現(xiàn)在植槐堂還住著三位老人?！霸俨恍蓿峙掳静贿^去了?！蓖踔締?dān)心，萬一房子哪天倒了，后果不堪設(shè)想。

　　就這樣，王志啟擔(dān)起了牽頭的擔(dān)子，召集7房堂兄弟，修繕祖屋?？烧埲舜笾乱还浪?，完全修好要花費(fèi)要近百萬元。

　　“一聽費(fèi)用，大家都嚇傻了。”后來，王志啟又找到文物部門，卻得到了“誰使用，誰維修”的答復(fù)。

　　“我們修祖屋，也不圖什么，就是想保護(hù)文物，讓子孫后輩們以后能看看，不想讓老祖宗的遺產(chǎn)毀在我們這一輩手里?！蓖踔締⒄f。

　　幾經(jīng)商量，幾家人決定另辟蹊徑，貼公告，吸收民間資金，邀請熱心人士出資修房子。作為回報(bào)，房子修復(fù)后，給投資者占有、使用30年。

　　“再怎么說，也比房子倒掉好?！蓖鯁⒅镜奶玫芡踅ㄖ艺f。

　　文保部門稱這種做法可行

　　但明確房子不能用于經(jīng)營

　　那么，作為文保點(diǎn)，王志啟他們的這種做法可行么？

　　澧浦鎮(zhèn)澧浦辦事處主任陳興福介紹說，事實(shí)上，早在去年年底，王志啟就找到他，想把植槐堂的所有權(quán)轉(zhuǎn)給澧浦村村集體，讓村集體來修繕?？捎捎诜N種原因，一直都沒有落實(shí)。

　　“村集體資金和私人資金有困難，他們想出這個辦法，是可行的?！标惻d福說，他建議王志啟他們再坐下來好好商量一下，“修繕要多少錢，投資者能從中獲益多少，簡單估算之后，再確定給出多少年的使用權(quán)?！?/div>

　　陳興福也表示，有使用權(quán)，但并不代表能隨意使用。修繕好之后，7戶戶主要向使用者開出一定的條件?！袄戏孔拥陌踩矫妫绕涫窍腊踩欢ㄒ龊?；畢竟房子在村中間，不能產(chǎn)生太大的噪音；周邊的環(huán)境衛(wèi)生也要有所保障?！?/div>

　　另外，記者從金東區(qū)文化與文物監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長黃亮那了解到，文物保護(hù)局有明文規(guī)定，“誰使用，誰維修”，但出于文物保護(hù)的需要，也會有一部分補(bǔ)助資金，不過一年總共只有20萬元，而金東區(qū)文保點(diǎn)卻有161個。黃亮也贊同村民的這一做法，但同時他也提醒，使用權(quán)可以給，但文保點(diǎn)是不能用來經(jīng)營的。

　　金華民間古建筑愛好者揭榜

　　為了那份將要消失的鄉(xiāng)愁

　　沒想到，植槐堂幾戶產(chǎn)權(quán)人聯(lián)合發(fā)出的、被媒體稱為“招贅令”的公告，還真招來了有心人。

　　3月11日，記者在現(xiàn)場看到，房子的修繕工程已經(jīng)動工了。

　　在植槐堂正門口，貼著一張橫幅，上面寫著：文化遺產(chǎn)不可再生，搶救保護(hù)刻不容緩。走進(jìn)正門，幾塊警示牌非常顯眼：施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　大廳內(nèi)堆滿了從屋頂取下來的廢舊瓦片，屋頂用篷布蓋著擋雨，也避免雨水侵蝕椽木。大堂四周布滿了腳手架和竹梯，趁天晴，現(xiàn)場有師傅還在趕著搶修。

　　王志啟作為七戶房主之一，也在修繕的隊(duì)伍當(dāng)中。

　　“植槐堂確實(shí)已經(jīng)開始修了?！蓖踔締⑿χ鴮τ浾哒f，揭榜的是一位金華民間古建筑愛好者，他不愿意透露自己過多的個人信息，只知道姓陳，也是澧浦鎮(zhèn)人。

　　隨后，記者找到了陳先生。因?yàn)槠綍r對金華古建筑的關(guān)注，再加上是自己的老家，對植槐堂的現(xiàn)狀陳先生早有耳聞。

　　“植槐堂在婺派建筑里非常具有代表性，周邊像這樣的古房很少了?！闭勂鸾野裥蘅樦不碧玫某踔裕愊壬昧恕班l(xiāng)愁”兩個字。

　　“保護(hù)古建筑就是保護(hù)古村落，老房子一間間倒了，還到哪里去找鄉(xiāng)愁？”陳先生說。

　　看到房子的主人貼出英雄榜，陳先生找上門，提出憑一己之力，修繕植槐堂，兩方不謀而合。