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　　明清風(fēng)格的鐘樓巷不會(huì)“大拆大建”，有望得到修復(fù)性改造。

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　　原有街巷肌理和文化傳承，吸引更多文化休閑產(chǎn)業(yè)入駐

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　　昨天，副市長(zhǎng)賈春林帶領(lǐng)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，對(duì)鐘樓巷進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并召開(kāi)會(huì)議，根據(jù)會(huì)議精神，鐘樓巷將不再“大拆大建”，保留原有的街巷肌理和文化傳承，同時(shí)有望得到修復(fù)性改造。

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　　創(chuàng)意休閑眾多業(yè)態(tài)入駐 明清老巷煥發(fā)“文藝范”

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　　鐘樓巷是主城區(qū)一條老巷，房屋以明清風(fēng)格為主。小巷因曾有鐘樓而得名。傳說(shuō)其銅鐘系來(lái)自天外的“神鐘”，原有兩只，一雌一雄，一天在空中戲耍時(shí)兩鐘相撞，一只跌落此處，另一只則墜于東城河水中。

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　　昨天，記者走進(jìn)鐘樓巷，一座座小院分布在兩邊，推開(kāi)其中一扇木門(mén)，卻別有洞天——青磚舊瓦、葡萄藤架，木窗邊放著小盆栽，幾張老式的座椅，正適合朋友小憩。

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　　老板介紹說(shuō)，這間院子是朋友家的老屋。原本租給人家做麻辣燙，衛(wèi)生情況十分糟糕。去年9月，他將院子租下改造。

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　　為了保持老風(fēng)情，改造的材料全部都有些“年紀(jì)”。磚是四處搜尋的老磚，煙灰缸是過(guò)去做糕點(diǎn)的舊木?！膳_(tái)也是純手工制作。最終，老房子味道不變，面貌卻是煥然一新，成為一個(gè)復(fù)古味道十足的茶吧。

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　　這兩年，設(shè)計(jì)、展示、創(chuàng)意、休閑等眾多業(yè)態(tài)紛紛入駐鐘樓巷，讓這條寧?kù)o的老巷充滿了文藝范，煥發(fā)出新的生命力，形成獨(dú)特的“鐘樓巷現(xiàn)象”。

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　　原汁原味的老泰州氣息 形成獨(dú)特文化經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象

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　　鐘樓社區(qū)黨總支書(shū)記翁必勤說(shuō)，鐘樓巷約有300戶居民。這兩年，影吧、茶吧、咖啡吧、服裝創(chuàng)意設(shè)計(jì)等四種類(lèi)型的產(chǎn)業(yè)紛紛入駐，巷子頓時(shí)熱鬧了起來(lái)。

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　　原汁原味的老泰州人文氣息，同時(shí)這里又地處海陵區(qū)中心地段，房租也比門(mén)面房便宜不少，讓越來(lái)越多的創(chuàng)業(yè)者入駐。昨天，記者看到，又有不少老宅正在進(jìn)行裝修。

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　　有關(guān)文化人士認(rèn)為，鐘樓巷現(xiàn)象既是一個(gè)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，又是一個(gè)文化現(xiàn)象。入駐者的創(chuàng)業(yè)方式本身就是經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展的產(chǎn)物，他們追求先鋒意識(shí)與傳統(tǒng)文脈共存、精神滿足與經(jīng)濟(jì)收入雙贏，涉及都市發(fā)展、生產(chǎn)和消費(fèi)模式等多個(gè)層面。

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　　保留街巷肌理文化傳承 告別“大拆大建”時(shí)代

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　　“市民的自發(fā)改造復(fù)興，讓老建筑充滿了生命力。”賈春林在昨天的調(diào)研中說(shuō)，政府應(yīng)順勢(shì)而為，保留原有街巷肌理與房屋結(jié)構(gòu)，對(duì)鐘樓巷因地制宜進(jìn)行修復(fù)性改造。

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　　賈春林說(shuō)，對(duì)鐘樓巷的保護(hù)，要進(jìn)行規(guī)劃引導(dǎo)，以鐘樓巷為核心，覆蓋周邊，保留原有的街巷肌理和文化傳承。要完善公共配套設(shè)施，對(duì)老巷道路、下水管道、消防設(shè)施、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施進(jìn)行改造。要加大政策扶持，吸引更多的年輕人和產(chǎn)業(yè)入駐鐘樓巷，同時(shí)，加大社會(huì)管理力度。

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　　“老城改造，‘大拆大建’的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，如何進(jìn)行保護(hù)性改造，應(yīng)該說(shuō)，鐘樓巷提供了一個(gè)老城改造的范本。”賈春林說(shuō)。

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　　揚(yáng)州東關(guān)街：古街道的華麗轉(zhuǎn)身

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　　2008年前，破破爛爛的揚(yáng)州東關(guān)街，一如泰州不少老巷古街一樣，讓出文化商業(yè)街中心地位很多年。然而，6年過(guò)去，全長(zhǎng)1112米的揚(yáng)州東關(guān)街已成中外游客赴揚(yáng)州必游之所，僅2012年就吸引游客430萬(wàn)人次。

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　　揚(yáng)州東關(guān)街有著1200多年的歷史，作為商業(yè)古街，東關(guān)街曾是揚(yáng)州最繁華的地方，有著眾多老字號(hào)。進(jìn)入現(xiàn)代，隨著揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)、交通等多方面發(fā)展，主干道變成文昌路，東關(guān)街從主干道變成副干道，漸漸衰落。

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　　2006年，揚(yáng)州市政府提出確定古城保護(hù)區(qū)，以東關(guān)街為古城保護(hù)試點(diǎn)。隨后，揚(yáng)州市名城公司正式成立，專(zhuān)門(mén)管理以東關(guān)街為中心的5.09平方公里的古城，通過(guò)市場(chǎng)來(lái)推廣營(yíng)銷(xiāo)，開(kāi)發(fā)旅游資源。東關(guān)街一直處于街道辦的轄區(qū)范圍，但街區(qū)的管理權(quán)卻歸屬于名城公司。其模式是把東關(guān)街沿街產(chǎn)權(quán)收歸國(guó)有，然后統(tǒng)一策劃，按照公司市場(chǎng)化運(yùn)作。

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　　名城公司將“老字號(hào)列為首批入駐對(duì)象，并在租金上給予優(yōu)惠政策，甚至一年只收半年租金。隨著人氣漸旺，240多家店鋪招商順利進(jìn)行，以有文化品位的現(xiàn)代型商戶為主，如漆器、玉器、剪紙、雕刻、古琴、古箏等，形成大量特色商品的集合區(qū)。

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　　在配套設(shè)施方面，銀行、便利店、茶樓、咖啡館等進(jìn)駐東關(guān)街。名城公司專(zhuān)門(mén)規(guī)劃辟有淮揚(yáng)美食區(qū)、傳統(tǒng)文化工藝展示區(qū)、客棧區(qū)、演藝休閑區(qū)、揚(yáng)州特產(chǎn)區(qū)、名花展銷(xiāo)區(qū)六大特色區(qū)域，集園林名勝、文化古跡、特色商品交易和休閑娛樂(lè)為一體。

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　　東關(guān)街寬約5米，稍有占道經(jīng)營(yíng)即難以通行。為此，管理部門(mén)特意設(shè)立了禁行路栓，在白天禁止機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入。但在晚上會(huì)撤去路栓，以便于商戶進(jìn)貨?？紤]到了消防等突發(fā)狀況需要車(chē)輛進(jìn)出，東關(guān)街東西兩端都派有專(zhuān)門(mén)人員對(duì)路栓及車(chē)輛進(jìn)行管理。

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　　此外，名城公司從游客的吃、住、游考慮業(yè)態(tài)，以游客的視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、味覺(jué)為變量，考慮商業(yè)布局。同時(shí)，以時(shí)間變換如早晨、中午、傍晚、夜間為變量，在不同時(shí)間有不同商業(yè)布局。如開(kāi)始時(shí)夜經(jīng)濟(jì)不好，管理者在引進(jìn)酒吧、咖啡吧、餐廳等之后，夜間經(jīng)濟(jì)就繁榮起來(lái)。