金陵臺(tái)2號(hào)、4號(hào)與妙高臺(tái)1號(hào)、3號(hào)的殘留部分和尚完好的詩書路69號(hào)、69號(hào)之一被鉤機(jī)野蠻拆毀

拆除前的詩書街69號(hào)之一。

曾引起社會(huì)廣泛關(guān)注的金陵臺(tái)、妙高臺(tái)民國建筑未能在“緩拆令”下幸存——6月10日深夜11時(shí)到次日清晨，金陵臺(tái)2號(hào)、4號(hào)與妙高臺(tái)1號(hào)、3號(hào)的殘留部分和尚完好的詩書路69號(hào)、69號(hào)之一被鉤機(jī)野蠻拆毀。這一駭人聽聞的強(qiáng)拆在微博上引起震動(dòng)與聲討。

民國建筑如同被轟炸

金陵臺(tái)、妙高臺(tái)所處的拆遷和開發(fā)地塊位于觀綠路和詩書路的匯合處的北面，目前地塊被圍墻圍了起來，新快報(bào)記者現(xiàn)場看到，在詩書路上的圍墻大門用鐵鏈鎖住，被拆毀的民國建筑正好位于詩書路街道辦對(duì)面。據(jù)街道辦的工作人員介紹，被拆毀的建筑為詩書路69號(hào)、69號(hào)之一。

從高處和通過圍墻大門的門縫可以清晰地看到，被拆毀的建筑殘骸縱橫交錯(cuò)、橫七豎八堆積在一起。梁柱歪斜，露出鋼筋，大面積的青磚墻倒塌下來。紅磚墻也斷裂成幾大塊倒在上面。走過詩書路的行人紛紛在民國建筑的殘?jiān)珨啾谇榜v足觀望，搖頭嘆息。這個(gè)建筑只有一面有著拱形裝飾的兩扇窗戶的墻還未倒下。窗戶的南邊用七八米長的編織布擋住里面的建筑殘骸，窗戶的北面用綠色塑料搭建的棚子還沒倒下。

居民

10號(hào)晚至11號(hào)清晨深夜施工

在原詩書路街道辦事處前停車場的管理員告訴記者，前兩天他輪休，這個(gè)民國建筑還好好的在那里，今天端午節(jié)我上班，一大早過來發(fā)現(xiàn)建筑沒有了。

家住對(duì)面的一位街坊告訴記者：“一個(gè)多星期前，開發(fā)商就準(zhǔn)備干壞事了。他們先是用編織布把對(duì)著我們?cè)姇愤@邊擋起來。這個(gè)工地對(duì)著觀綠路一面是人民路高架的一個(gè)出口，大家很少會(huì)注意那邊。”他說，前幾天他們白天就有人在里面敲敲打打，我們就過去看，他們一看有人來就溜走了。

另一位老伯說，10號(hào)他很早就睡了。“到了晚上12點(diǎn)左右，就有轟轟的聲音把我吵醒了，震動(dòng)好大，和地震一樣，持續(xù)了幾個(gè)小時(shí)。我就出來喊了幾聲，不讓他們?cè)谏钜故┕?。但是沒人理我。到了早上，一看，這個(gè)建筑就變成這樣，簡直就和日本仔轟炸過一樣。”

“凌晨4點(diǎn)左右，聽到鉆頭打墻的聲音，我還以為哪里出事了。”在附近某物業(yè)公司上班的保安李大維，仍清楚地記得6月11日凌晨，自己在宿舍休息，迷糊地聽到響聲，“我住的地方在二樓，看過去有樹擋住，但也能看清是挖機(jī)在推墻，模糊記得是兩輛車。”李大維說自己當(dāng)時(shí)納悶，為何這么晚進(jìn)行施工。他回憶稱，直至清晨，整個(gè)工地才安靜下來。

李阿姨說，我們知道這個(gè)民國建筑早就說不能拆了，他們深夜鬼鬼祟祟來拆樓，肯定不是光明正大的事情。我當(dāng)晚就打了12319城管電話，但是早上起來，這個(gè)樓還是拆了。

街道辦

開發(fā)商曾就暫停開發(fā)行政復(fù)議

據(jù)光塔街道辦事處工作人員介紹，金陵臺(tái)、妙高臺(tái)所在的地塊是2008年5月26日頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(穗規(guī)地證0289號(hào))，建設(shè)用地面積2031平方米，總建筑面積14030平方米，同時(shí)也發(fā)出了《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》(穗國土建用字【2008】第312號(hào))。

但是，根據(jù)“越秀區(qū)爛尾地及超期未動(dòng)工地塊情況說明”中的介紹，去年5月，因“項(xiàng)目涉及歷史建筑保護(hù)、拆遷等問題而暫停開發(fā)。用地單位正就有關(guān)問題提起行政復(fù)議。”

事件回放

去年開拆后規(guī)劃局發(fā)文要求暫緩拆除

詩書路金陵臺(tái)地塊從1994年被征收，1996年開始進(jìn)行開發(fā)，1998年?duì)€尾，原開發(fā)商廣州市南方建設(shè)開發(fā)公司因?yàn)楹罄m(xù)資金未到位，工程爛尾。2007年，廣州市翠樺置業(yè)有限公司競拍得到該地塊，開始拆遷工作，因?yàn)榕c居民在拆遷賠償安置的問題上沒有達(dá)成共識(shí)，僵持至今。

2012年5月15日，微博網(wǎng)友“古粵秀色”在微博上發(fā)出一條呼吁保護(hù)妙高臺(tái)金陵臺(tái)民國建筑的微博，稱這些老建筑在“緊急拆除中”，引起了熱心街坊的關(guān)注。

詩書街道辦曾與拆遷負(fù)責(zé)人協(xié)商暫停施工，不久施工隊(duì)繼續(xù)開拆。

2012年5月17日，越秀區(qū)文廣新局組織專家到現(xiàn)場考察評(píng)估，論證后專家建議將妙高臺(tái)1、3號(hào)，金陵臺(tái)2、4號(hào)和詩書街69號(hào)之一作為歷史建筑予以保留，拆遷被叫停。隨后，詩書街道辦應(yīng)文廣新局要求，到現(xiàn)場對(duì)建筑的保護(hù)問題進(jìn)行勘察。

2012年5月18日，市規(guī)劃局回應(yīng)，上述建筑均不屬于文物保護(hù)單位，也暫未列入登記在冊(cè)的文物線索。而且，由于廣州市歷史建筑名錄尚未出臺(tái)，目前也無法認(rèn)定這些建筑是否將作為歷史建筑予以保護(hù)。但是，規(guī)劃局也表示，根據(jù)已公示的《廣州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，上述建筑位于歷史城區(qū)海珠中歷史文化街區(qū)的核心保護(hù)范圍。根據(jù)2008年國務(wù)院頒布施行的《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》(以下簡稱《保護(hù)條例》)第二十八條提出，在歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍內(nèi)，即使拆除歷史建筑以外的建筑，也應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃部門和文物部門批準(zhǔn)。

由于該地塊在2007年拍賣和2008年出讓時(shí)，《保護(hù)條例》尚未出臺(tái)，規(guī)劃局只能建議國土局通知施工方暫緩拆除，于是向國土局發(fā)出“關(guān)于暫緩拆除詩書路兩處房屋的函”。

詩書街在民國期間是達(dá)官貴人聚居的地方。妙高臺(tái)、金陵臺(tái)于1946年由香港商人合資興辦的置業(yè)公司所建，用“臺(tái)”字作街名，可能是沿用香港街名之慣例。據(jù)街坊介紹，每間屋有兩層半，每層約100多平方米，里面的外墻采用的是棕紅色意大利批蕩、酸枝家具，還有地下車庫和水池，十分珍貴。粵劇名家薛覺先曾在上世紀(jì)50年代初入住妙高臺(tái)4號(hào)，住了兩三年后搬走。

@古粵秀色：一年前，我們以為這建筑與歷史價(jià)值都是罕見的【金陵臺(tái)、妙高臺(tái)】能夠保住，政府部門也發(fā)通知干預(yù)，欣喜。一年后，我們目睹瞬間強(qiáng)拆，已是無言。專家論證已有價(jià)值，都被【拆除】，簡直是廣州文保史上的恥辱，無法接受。讓熱愛廣州，對(duì)廣州文保給予希望的我們非常失望！默哀

vickymama ：【悼念金陵臺(tái)妙高臺(tái)民國建筑】自從2010年6月我第一次在詩書路看到這棟建筑，它的宏偉壯觀與它的殘破同樣引起我對(duì)它一直的關(guān)注。之后我每次經(jīng)過詩書路都引頸看它現(xiàn)狀，在外圍偷拍幾張。這組圖片是2011年冬至我和@古粵秀色在被車場保安吼的情況下拍的，拍攝角度最多的一次。沒料到會(huì)是遺照。

@陸地圍脖：民國少有的現(xiàn)代建筑，看起來比上海的綠房子還贊，土鱉啊

@柳肅：從照片看這棟建筑屬于早期現(xiàn)代主義，這種建筑國內(nèi)都為數(shù)不多。

正在與開發(fā)商談判保留建筑

廣州市規(guī)劃局名城處負(fù)責(zé)人表示：規(guī)劃局已經(jīng)發(fā)文建議房管局通知開發(fā)商暫緩拆除。并正與開發(fā)商談判，方案有二：一，收回已批出去的地塊；二保留歷史建筑，但要求開發(fā)商優(yōu)化建設(shè)方案。但開發(fā)商一直不積極。

相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這個(gè)案子正準(zhǔn)備送本次名城委會(huì)議討論。

名城辦曾組織專家現(xiàn)場研討

建議保留未拆的

詩書街69號(hào)之一

廣州市歷史文化名城保護(hù)委員會(huì)辦公室(以下簡稱“名城辦”)曾經(jīng)在去年5月24日組織專家對(duì)金陵臺(tái)、妙高臺(tái)建筑的保護(hù)進(jìn)行現(xiàn)場討論。專家建議，保留金陵臺(tái)、妙高臺(tái)有價(jià)值的建筑構(gòu)件，保留詩書街69號(hào)之一，并采取必要措施加以保護(hù)。

2012年5月24日，名城辦邀請(qǐng)了林兆璋、馮原、湯國華、鄭力鵬、馮江5位專家對(duì)越秀區(qū)三項(xiàng)涉及歷史文化遺存保護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并召開研討會(huì)聽取意見。

專家意見認(rèn)為，妙高臺(tái)1、3號(hào)、金陵臺(tái)2、4號(hào)建筑主體結(jié)構(gòu)已被拆除，建議保留其有歷史價(jià)值的構(gòu)件；詩書街69號(hào)之一的建筑是民國時(shí)期興建的有一定歷史文化價(jià)值的近現(xiàn)代建筑，建議予以保留，并采取必要的措施加以保護(hù)。

現(xiàn)代主義傾向風(fēng)格，“熊貓級(jí)”建筑非常罕見

“心疼！這是熊貓級(jí)的建筑！”曾參加名城辦組織現(xiàn)場討論的華南理工大學(xué)建筑學(xué)院副教授馮江聽到強(qiáng)拆消息后連聲嘆息，“我印象非常深刻。在廣州，四十年代的建筑是非常罕見的。廣州三十年代的民國建筑非常多，解放后的建筑也有一批，但在抗戰(zhàn)后至解放戰(zhàn)爭之間就非常少，這幾幢正是引進(jìn)西方當(dāng)時(shí)具現(xiàn)代主義傾向風(fēng)格的建筑，是一個(gè)時(shí)代建筑的見證。除了越秀北還有幾幢，我想不出廣州還有哪些地方有這種風(fēng)格的建筑。

市房管局

廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司拆遷項(xiàng)目

拆遷許可證已過期無續(xù)期

根據(jù)廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站的資料顯示，2009年9月4日，房管局對(duì)妙高臺(tái)金陵臺(tái)的商住樓項(xiàng)目核發(fā)拆遷許可證，有效期至2011年9月3日。2011年9月4日核發(fā)拆遷延期許可，有效期至2012年9月3日。此后，該項(xiàng)目的拆遷許可證沒有再續(xù)期。2009年9月4日，房管局核發(fā)“穗房拆字(2009)20號(hào)”，批準(zhǔn)廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司對(duì)越秀區(qū)觀綠路22號(hào)、詩書路69號(hào)、69號(hào)之一、71號(hào)，金陵臺(tái)2號(hào)，妙高臺(tái)1號(hào)進(jìn)行拆遷。建設(shè)項(xiàng)目為商住樓，拆遷實(shí)施單位為廣州市住宅建設(shè)發(fā)展有限公司。

發(fā)文要求開發(fā)商暫緩拆除

一直關(guān)注妙高臺(tái)金陵臺(tái)拆遷的一位熱心網(wǎng)友得到了房管局于2012年5月25日給廣州翠樺置業(yè)有限公司的一份批文，編號(hào)是“穗國房字(2012)502號(hào)”。批文內(nèi)容是關(guān)于暫緩拆除越秀區(qū)詩書路兩幢房屋的通知。

批文內(nèi)明確提到，“廣州翠樺置業(yè)有限公司：根據(jù)市規(guī)劃局《關(guān)于暫緩拆除詩書路兩處建筑的函》(穗規(guī)【2012】925號(hào))，詩書路69號(hào)之一、金陵臺(tái)2、4號(hào)和妙高臺(tái)1、3號(hào)兩幢房屋為民國時(shí)期興建的房屋，在廣州近現(xiàn)代建筑史上具有較好的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價(jià)值。上述房屋位于歷史城區(qū)內(nèi)海珠中歷史文化街區(qū)的核心保護(hù)范圍，你司應(yīng)暫緩對(duì)上述房屋的拆除。”

市規(guī)劃局委托湯國華教授評(píng)估：

廣州歷史城區(qū)罕見建議保留修復(fù)利用

廣州大學(xué)嶺南建筑研究所所長湯國華教授透露，去年12月，廣州市規(guī)劃局委托他的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)已拆的妙高臺(tái)1、3號(hào)和金陵臺(tái)2、4號(hào)及未拆詩書路69、69-1號(hào)進(jìn)行測繪和評(píng)估。評(píng)估內(nèi)容包括一、價(jià)值評(píng)估：包括：歷史、藝術(shù)、科學(xué)和社會(huì)四價(jià)值；二、現(xiàn)狀評(píng)估，包括：原狀保存情況、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、衛(wèi)生條件、周邊環(huán)境五項(xiàng)。

評(píng)估結(jié)論為：一、妙高臺(tái)1、3號(hào)和金陵臺(tái)2、4號(hào)建筑原歷史、藝術(shù)、科學(xué)和社會(huì)價(jià)值較高，但因建筑大部分被拆除，基本失去原有價(jià)值；又因結(jié)構(gòu)已被嚴(yán)重破壞，不可復(fù)原。二、詩書路69、69-1號(hào)與上述建筑連體，是一座建于上世紀(jì)40年代的早期現(xiàn)代主義風(fēng)格建筑，建筑師運(yùn)用當(dāng)時(shí)國際上流行的象征主義設(shè)計(jì)手法，建筑整體像一艘停泊在詩書路邊的輪船，這一特色在廣州市歷史城區(qū)中較為罕見，反映了廣州在抗戰(zhàn)勝利后建筑風(fēng)格的發(fā)展。該建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、耐火極限高，通風(fēng)、采光、排水排污等衛(wèi)生條件較好，建筑裝飾豐富，有意大利批蕩、上海批蕩、新藝術(shù)鐵藝、壓花玻璃等當(dāng)時(shí)特色裝飾。該建筑位于海珠路歷史文化街區(qū)中，城市記憶明顯，建議核定為歷史建筑，保留和修復(fù)原貌，內(nèi)部結(jié)合新建設(shè)活化利用。

專家視點(diǎn)

突擊拆除，無視政府

廣州大學(xué)嶺南建筑研究所所長湯國華教授

這一事件中，施工方動(dòng)用大型鉤機(jī)于深夜突擊拆除政府有關(guān)部門早已建議保留并正在探討保留方式的準(zhǔn)歷史建筑，這一行為就是無視政府，挑戰(zhàn)歷史文化名城，挑戰(zhàn)廣州市人民保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)決心的惡劣行為。

建議被破壞的建筑用地轉(zhuǎn)為公共綠地，使今后其他施工單位不敢再隨意拆除有價(jià)值的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑或準(zhǔn)歷史建筑。

妙高臺(tái)金陵臺(tái)被拆反映歷史建筑保護(hù)滯后

華南理工大學(xué)建筑學(xué)院劉暉博士

妙高臺(tái)金陵臺(tái)近代建筑被拆，有一系列歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，反映出的是我們這座歷史文化名城在歷史建筑保護(hù)上滯后。

根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》，歷史文化名城公布后的一年內(nèi)，就應(yīng)該編制完成歷史文化名城的保護(hù)規(guī)劃。根據(jù)《城市紫線管理辦法》，歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍界線(也就是業(yè)內(nèi)通稱的“城市紫線”)應(yīng)該在歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃中劃定。

根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，城市政府應(yīng)該建立歷史文化保護(hù)區(qū)和歷史建筑的保護(hù)名錄。對(duì)名錄上的歷史建筑，應(yīng)該劃定保護(hù)范圍，制定保護(hù)措施，并設(shè)立保護(hù)標(biāo)志。

妙高臺(tái)金陵臺(tái)近代建筑的價(jià)值已經(jīng)專家論證，毋庸置疑，但保護(hù)規(guī)劃和保護(hù)名錄公布的工作滯后，使得這些建筑無法獲得一個(gè)能受到有效保護(hù)的身份，只能靠一紙“暫緩”通知護(hù)身。如果它們能及時(shí)納入到保護(hù)名錄，獲得歷史建筑的身份，也許就不至于發(fā)生被拆的悲劇。

亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)未晚。廣州市像它們一樣有價(jià)值的近現(xiàn)代優(yōu)秀建筑，還有上千。希望這次悲劇事件能夠喚起社會(huì)各界的保護(hù)共識(shí)，盡快還清歷史文化保護(hù)上的“舊債”。