近日,太原市文物保護單位晉綏鐵路銀行舊址搖身變?yōu)樯虡I(yè)用途的“惠公館”,引發(fā)熱議。近年來,像晉綏鐵路銀行舊址這樣,被出租經營的名人故居和文保單位比比皆是,許多文保單位,尤其是市縣級等低級別文保單位的生存狀況不容樂觀。

在山西省太原市迎澤區(qū)帽兒巷27號,坐落著太原市文物保護單位“晉綏鐵路銀行舊址”。然而,記者日前走進該文保單位,舊址已經煥然一新,外觀看去一派民國建筑風格,門匾上“惠公館”三個字非常醒目。原來,用了半年多的時間,晉綏鐵路銀行大樓在2013年4月已經完成重修工程。

“投資700多萬元,將外墻后來糊的水泥扒掉,根據原來的痕跡進行修復,里面的建筑風格也盡量遵循民國風貌。”負責人劉曉東告訴記者,他承租了這處文保單位,對舊址進行了修繕,并通過了太原市政府的驗收。他說,等各種設施完善后,將對外開放,舉辦民國建筑沙龍、公益講座、接待用餐顧客等。

針對有人認為這是在拿公共的文化遺產掙自己的錢,使文物失去了價值,劉曉東說:“如果不管它,它就塌了,還不如開發(fā)利用起來,讓它有一定的造血功能。”

事實上,近些年來,從北京文保單位嵩祝寺及智珠寺改建為高檔餐飲會所,到重慶文保單位“劉湘公館”變身豪華餐廳,其中的“保護”與“利用”如同糾纏的“死結”。

記者觀察到,被民間資本開發(fā)利用的文物保護單位多數是市、縣、區(qū)級的低級別文物。原因是中國對于文物保護的專項資金,主要針對國家級和省級文物,而級別相對較低的文物并不享有國家專項資金幫扶。

目前,在市縣級不可移動文物的修繕上主要存在兩大問題。一是政府“無力修繕”,文物保護經費嚴重不足。二是由于歷史原因,文保單位的產權各不相同,有國家和集體的,也有私人的,一旦商用,監(jiān)管起來非常困難。