本月初，港府宣布何東花園不被列為古跡，這意味著何東花園可能面臨清拆重建的風(fēng)險(xiǎn)，事件凸顯了保育私人產(chǎn)權(quán)歷史建筑的難度。發(fā)展局局長(zhǎng)陳茂波昨日表示，港府將對(duì)保育政策做出全面的檢討，希望在明年下半年可以供社會(huì)討論。

陳茂波表示，即使港府把何東花園宣布為古跡，業(yè)主也可以提出索償。業(yè)主對(duì)何東花園價(jià)值的估算達(dá)70億，而港府內(nèi)部的粗略估算大概為30億。但更大問題是賠償以后，何東花園仍然是私人擁有的物業(yè)，業(yè)主說過一定不會(huì)讓公眾入內(nèi)參觀；對(duì)公眾來說，花了一大筆錢而又不能參觀、不能使用，這樣使用公共財(cái)政資源是否恰當(dāng)是一個(gè)很大的考慮。

陳茂波昨日表示，從保育何東花園的事件上看，政府要保育私人產(chǎn)權(quán)的歷史建筑是有難度的。港府以往有好幾個(gè)成功的個(gè)案，采用的方法包括了以地?fù)Q地，甚至試過用轉(zhuǎn)移地積比，即是將由歷史建筑所在地的地積比率轉(zhuǎn)到另一地盤，讓業(yè)主不需要損失發(fā)展利益而把建筑物保留下來，但在何東花園事件上，縱使政府提出了這些方案，業(yè)主也不接受。