逵園變身畫廊，開門迎客。南都記者 馬強(qiáng) 實(shí)習(xí)生 邱諾齡 攝

五仙門電廠舊址的大火引發(fā)文物保護(hù)與活化的再次討論。南都記者 孫俊彬 攝

每當(dāng)夜游珠江從天字碼頭緩緩駛出時，一座佇立在沿江西路的黃色房子，作為珠江兩岸的歷史建筑首先進(jìn)入游客的眼簾。這座被酒吧街霓虹燈映照、變身為精品批發(fā)場地的建筑，是承載了廣州電力發(fā)展歷史、擁有111年歷史的五仙門電廠舊址。

不幸的是，10月24日上午8時許，一把“無名火”在現(xiàn)為精品批發(fā)商城的文物建筑內(nèi)冒起，火勢蔓延三層樓，200多平米建筑面積受到波及。截至今日，這棟古老的文物建筑還未解封。

由于五仙門電廠舊址是市級文物保護(hù)單位，大火引起了市文廣新局的重視。10月25日下午，該局邀請了5位建筑、文物方面的專家進(jìn)入現(xiàn)場查看，專家經(jīng)討論認(rèn)為：五仙門發(fā)電廠舊址自建成后曾經(jīng)多次改造，在2008年被公布為廣州市文物保護(hù)單位時，主體結(jié)構(gòu)和局部外立面基本保持建成時的原貌；經(jīng)初步觀察，發(fā)電廠舊址西南部內(nèi)外墻面被熏黑，外觀受到影響，鋼筋混凝土框架及樓板的表面未發(fā)現(xiàn)有大的損傷。由于目前警方尚無調(diào)查結(jié)果，市文廣新局稱，待公安消防部門給出鑒定意見后，將結(jié)合專家意見進(jìn)一步依法處理。

專家觀點(diǎn)

重要文物建筑 政府不妨出錢買下

文物保護(hù)單位修繕須報批

著火前的五仙門電廠舊址，是被用做普通的商鋪出租的，雖然沒有法律規(guī)定市級文物單位不能這么用。但鑒于其為文物建筑，廣州大學(xué)建筑研究所所長湯國華教授認(rèn)為，根據(jù)文物法等相關(guān)法律，各級文物保護(hù)單位的租賃及使用要經(jīng)相應(yīng)級別的文物行政部門審批。“現(xiàn)在不少文物建筑都缺了這一步，也缺乏相關(guān)的監(jiān)督。”

由于目前火災(zāi)原因尚未公布，他無法判斷事故是否與文物使用不當(dāng)有關(guān)。他提到《國家文物法》規(guī)定對文物修繕需要備案，“對文物保護(hù)單位進(jìn)行修繕，應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級別報相應(yīng)的文物行政部門批準(zhǔn)”。據(jù)了解，目前廣州類似的市級文物單位私用，甚至隨意改變格局的情況不少。

政府出錢修繕文物引“鳳凰”

“許多文物的產(chǎn)權(quán)問題千變?nèi)f化，不宜一概而論和隨意干涉。然而，隨著城市文化發(fā)展的需要，為什么不能通過公共資源的傾斜，盡量讓那些已經(jīng)列入保護(hù)范圍的文物或者標(biāo)志性的歷史建筑物，用于公共或公益的用途呢？”近日，媒體人唐螂也在《羊城晚報》上就五仙門電廠舊址著火，探討如何讓文物保護(hù)與公益相得益彰。

湯國華透露，近日他與廣東省文物局籌劃在荔灣區(qū)沙面物色一棟文物建筑，參考香港模式作為試點(diǎn)。他介紹，“一些有價值的文物建筑，香港政府是出錢買下了，就像香港島半山區(qū)的豪宅景賢里，就是香港政府以地易地買的。”所謂參考香港模式，就是想“政府先出錢，把文物建筑基本修繕好。然后編制保護(hù)和利用指引，再向社會非營利機(jī)構(gòu)公開招投標(biāo)，征集適合該建筑利用的項(xiàng)目。中標(biāo)單位頭兩年在維護(hù)文物上將得到政府的一定補(bǔ)助，以后就自負(fù)盈虧，租用期限不能太長，政府定期監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不能保護(hù)好文物，立即收回使用權(quán)”。

湯國華特別提到越秀區(qū)新河浦的逵園。逵園現(xiàn)正經(jīng)營畫廊，是近年來對舊建筑活化利用的標(biāo)本。

活化樣本

老逵園變畫廊 買菜師奶幫襯

恬靜柔和的橙紅色外墻、雅致锃亮的木樓梯、典雅斑駁的花階磚……今年元旦，新河浦“五大名園”之一的逵園出租為畫廊開門迎客。

裝修嚴(yán)守“修舊如舊”

畫廊的老板是4名80后文藝青年，機(jī)緣巧合下找到這里實(shí)踐他們傳播大眾藝術(shù)的職業(yè)夢。從租賃文物保護(hù)單位審批、到“修舊如舊”式裝修，從活化文物建筑到營造一方社區(qū)的氛圍，他們都在不斷嘗試、收獲驚喜。

根據(jù)文物保護(hù)相關(guān)條例，若是私人所有的文物出租商用，要向當(dāng)?shù)毓ど滩块T備案，工商部門會與相關(guān)文物管理部門溝通，看其是否會對文物造成不良影響，才予以放行。

“經(jīng)過層層審批才得以承租，真是來之不易！”老板之一的黃先生介紹，老房子丟空了十幾年，屋主一直在等能保護(hù)文物建筑的合適租客。“我們很愛惜老房子，室內(nèi)格局都沒變，只是刷一下墻壁、翻新窗欞。”黃先生介紹，他們投入了幾十萬元的裝修費(fèi)，嚴(yán)守“修舊如舊”的原則。有幾塊地磚缺了，為了保證室內(nèi)建筑風(fēng)格和諧，他們還專門跑去佛山陶藝廠燒造地磚。

五成街坊沖著建筑而來

元旦至今，逵園已成功舉辦10個畫展，開始成為一個活躍的文化新?lián)c(diǎn)。毛澤東攝影師呂厚民的攝影展也選在這里。

黃先生說：“過去很多人路過逵園，都希望進(jìn)來看看，但大門一直緊閉。我們剛開放的頭兩三個月，來訪的人有一半是想來看建筑的。”

逵園大門敞開，不僅迎來了懂藝術(shù)的觀眾，也吸引了附近的師奶、學(xué)生……“有位老奶奶來看了幾次，看中了畫作，買完菜就來買畫了。”為社區(qū)街坊營造了藝術(shù)氛圍，這是黃先生始料不及的：“逵園本身有著感召力。”