近日，從廣東省開平市文物局獲悉，自2011年12月31日20座碉樓被14家單位和個(gè)人認(rèn)養(yǎng)之后，認(rèn)養(yǎng)工作一直在持續(xù)開展。

2007年，開平碉樓與村落正式列入《世界文化遺產(chǎn)名錄》。2010年，一部《讓子彈飛》讓開平碉樓為人所熟知。

如今，開平市共有1883座碉樓，縱橫數(shù)十公里，連綿不斷；它們風(fēng)格各異，古希臘的廊柱、古羅馬的拱券、巴洛克的山花……都能在開平碉樓上找到。然而碉樓的建筑年限一般都接近百年，由于自然因素的影響，其水泥構(gòu)建使用壽命已達(dá)極限，對(duì)碉樓進(jìn)行保護(hù)維修已迫在眉睫。

民間“認(rèn)養(yǎng)”在這一現(xiàn)狀下提出看似合乎情理，但正如《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，認(rèn)養(yǎng)能否讓碉樓“回春”，需要做的事情還有很多。

自然環(huán)境優(yōu)美，水塘、荷塘、稻田、草地散落其間，碉樓、居廬相映成趣，形成一幅陽春煙景田園詩意般的農(nóng)耕水墨畫，獨(dú)具嶺南鄉(xiāng)村氣息的洋式城堡村落。

不遠(yuǎn)處草木掩映中，突兀地站立起三四座五六層高的獨(dú)立水泥樓，這就是開平碉樓，在電影里，碉樓是黃四郎尋歡作樂、積聚財(cái)富的據(jù)點(diǎn)；在建立之初，碉樓是保家護(hù)院、阻擋匪患的工具?，F(xiàn)在，碉樓早已斑駁墻壁，凋零門窗，成了攝影愛好者拍照的理想之地。

碉樓老了，它需要人陪。

說起開平碉樓，人們覺得是一處旅游勝地。開平現(xiàn)存的1833座碉樓，分布在全市的18個(gè)鎮(zhèn)（辦事處），以中部沖積平原的塘口、百合、蜆岡、赤坎、金雞等鎮(zhèn)最為集中，也最具代表性。

事實(shí)上，開平的絕大部分碉樓等建筑由于長時(shí)間無人打理，被偷竊的情況嚴(yán)重，有的碉樓被偷了四五次，就連用國外進(jìn)口材料建成的窗戶、樓梯都被拆下來偷去賣。

此前，“開平碉樓與村落專項(xiàng)基金會(huì)”曾做過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大部分碉樓屬于無人管理的狀態(tài)，一到夜晚，整個(gè)村落更是變成了“無人村”，只有一兩戶隱約透著燈光。外墻斑駁陸離、各式雕花掉落，鐵窗空空如也，門前屋后長滿雜草，這成為開平碉樓的普遍狀態(tài)，“可以說滿目瘡痍，我們?nèi)タ疾鞎r(shí)，上樓梯總會(huì)發(fā)出‘吱吱’的聲音，那時(shí)我們都擔(dān)心它會(huì)不會(huì)掉下來。”

這種情況下，開平人開始了拯救碉樓的實(shí)驗(yàn)。

認(rèn)養(yǎng)之路 一波三折

2011年12月15日，開平推出了首批供社會(huì)認(rèn)養(yǎng)的碉樓32座。這些都是位于世界文化遺產(chǎn)地核心區(qū)和緩沖區(qū)以外、并經(jīng)業(yè)主同意的非托管碉樓，樓體已出現(xiàn)了外墻剝落、鐵構(gòu)件銹蝕缺失、灰塑殘損、墻體滲漏等不同程度的損壞，但如果稍作修繕，便可具備使用的基本條件。

之后，20座碉樓認(rèn)養(yǎng)代表簽訂了認(rèn)養(yǎng)協(xié)議，并為認(rèn)養(yǎng)者頒發(fā)了榮譽(yù)證書。然而在這之前，對(duì)碉樓實(shí)行“認(rèn)養(yǎng)”進(jìn)行得并不順利。

早在去年7月份，開平碉樓認(rèn)養(yǎng)方案就已出臺(tái),但實(shí)施起來卻阻力重重。在當(dāng)?shù)匚奈锞重?fù)責(zé)人看來，產(chǎn)權(quán)私有是認(rèn)養(yǎng)的最大問題。

開平市文物局吳股長介紹說，在開平1833座碉樓中，90%屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有少數(shù)幾棟碉樓產(chǎn)權(quán)屬于公有或集體。“很多碉樓到現(xiàn)在已經(jīng)傳承了4代人，每一代建樓的人又分了很多支。即便他同意托管，你找到他一個(gè)人，他也不能代表其他人。”

號(hào)稱“開平第一碉樓”的瑞石樓高9層，是眾多碉樓中最為壯觀、觀賞性最強(qiáng)的一座。但因該樓產(chǎn)權(quán)人很多，分散在不同國家，如今，幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人對(duì)“產(chǎn)權(quán)托管”意見不統(tǒng)一，留在國內(nèi)的兩兄弟便自己決定對(duì)游客收取參觀費(fèi)用，成為目前開平碉樓中唯一以私人產(chǎn)權(quán)形式開放并收費(fèi)的碉樓。如今，游客要想?yún)⒂^瑞石樓，必須向兄弟倆繳納10元—30元不等的門票費(fèi)用。

種種原因之下，政府出資保護(hù)的碉樓與村落僅占這1833座中的2%。

“由于碉樓是世界文化遺產(chǎn)，交由個(gè)人認(rèn)養(yǎng)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，國家文物局擔(dān)心碉樓被個(gè)人認(rèn)養(yǎng)后用作商業(yè)開發(fā)用途對(duì)碉樓造成破壞，因此不是很贊成。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜也是碉樓認(rèn)養(yǎng)的一道攔路虎。”吳股長說，在經(jīng)過長達(dá)半年的協(xié)調(diào)和平衡后，終于明確了首批32座碉樓的產(chǎn)權(quán)和認(rèn)養(yǎng)權(quán)宜。“20座碉樓已經(jīng)按照《開平碉樓認(rèn)養(yǎng)工作意見》確定認(rèn)養(yǎng)者。后續(xù)認(rèn)養(yǎng)的碉樓名單將由開平市文物行政管理部門根據(jù)碉樓的現(xiàn)狀，分期分批提供。”

按照最終的認(rèn)養(yǎng)計(jì)劃，每座碉樓的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，10萬至30萬元不等，一次交清。收來后統(tǒng)一進(jìn)入開平市財(cái)政的碉樓維修養(yǎng)護(hù)專門賬戶，?？顚Ｓ谩?/p>

認(rèn)養(yǎng)之后 不知應(yīng)該干啥

說起“認(rèn)養(yǎng)”，華僑江漢算是第一人。

2008年，他和震東寄廬的業(yè)主回到赤坎鎮(zhèn)，看到建于1923年的震東寄廬荒涼一片時(shí)，江漢便產(chǎn)生了一個(gè)想法：讓業(yè)主將房子托管給自己，自己出錢維修，讓它能夠恢復(fù)當(dāng)時(shí)的風(fēng)采。

對(duì)于這座有著90年歷史老樓的改造，江漢首先考慮的是如何使其具備現(xiàn)代的基本生活功能，于是補(bǔ)漏、通電、通水后，江漢又開始按照這棟碉樓原本的風(fēng)貌改造外觀，將原本的鐵柵欄補(bǔ)上，修復(fù)剝落的墻漆。2009年春節(jié)前夕，江漢入住震東寄廬，成了60年后的新住客。

“首批可供認(rèn)養(yǎng)的32座碉樓的名單公布后，在社會(huì)上引起了強(qiáng)烈反響，多家企業(yè)、多名海外僑胞紛紛來電咨詢碉樓‘認(rèn)養(yǎng)’事宜。”開平市文物局局長李佳才告訴記者。 第一個(gè)確定認(rèn)養(yǎng)的是廣東黃金公司，出資20萬元認(rèn)養(yǎng)了關(guān)族光裕堂。開平市住宅建筑工程集團(tuán)公司，出資50萬元認(rèn)養(yǎng)了3座碉樓，分別是裕安樓、鏡廬和東臬居廬；江門市潮資企業(yè)聯(lián)誼會(huì)、嘉寶莉化工集團(tuán)有限公司、江門市商業(yè)聯(lián)合會(huì)（總商會(huì)），分別出資12萬元、15萬元和12萬元，認(rèn)養(yǎng)了古巷樓、維家樓和煥珍樓……

雖然“認(rèn)養(yǎng)”在積極進(jìn)行。正如第一個(gè)成功認(rèn)養(yǎng)者，廣東黃金公司總經(jīng)理潘岐海所說：“認(rèn)養(yǎng)之后，到底要怎么利用碉樓，目前還沒有想好。”

去年11月份，作為開平碉樓與村落專項(xiàng)基金秘書長的江漢曾搞過一次私人認(rèn)養(yǎng)碉樓的活動(dòng)，希望搞一個(gè)藝術(shù)創(chuàng)作基地，對(duì)碉樓進(jìn)行裝修和利用，但因與當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃不符，計(jì)劃最終擱淺。

“所有被認(rèn)養(yǎng)的碉樓必須嚴(yán)格按照《文物法》的法規(guī)進(jìn)行維護(hù)和使用，外觀和結(jié)構(gòu)不能改動(dòng)。”吳股長說，認(rèn)養(yǎng)只是掏錢買了使用權(quán)，而不是產(chǎn)權(quán)，碉樓都是文物，不能隨便改動(dòng)。

是否成功 還需時(shí)間考量

對(duì)于這次嘗試，廣州大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院副教授湯國華認(rèn)為，“認(rèn)養(yǎng)的方式是可行的，可以從試點(diǎn)開始，成功的話就推行開來。”他表示，在實(shí)施當(dāng)中需要注意兩個(gè)問題：第一保護(hù)好碉樓，這是基礎(chǔ)。“保護(hù)好、使用好，長期不使用也很難保護(hù)。”第二，政府的監(jiān)管要到位，可以推出相關(guān)條例。要注意是否國家保護(hù)文物，文物是不可以進(jìn)行商業(yè)用途的。

與此同時(shí)，《人民日?qǐng)?bào)》在報(bào)道時(shí)指出：在國內(nèi)，認(rèn)養(yǎng)還有很多配套問題有待解決。以平均每棟碉樓認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用20萬元計(jì)算，20棟碉樓合計(jì)400萬元，平均每年80萬元，占開平市年投入保護(hù)經(jīng)費(fèi)的1/4多。李佳才說，除了做好日常財(cái)政審計(jì)外，政府每年還會(huì)將這筆錢的使用狀況點(diǎn)對(duì)點(diǎn)地向認(rèn)養(yǎng)人公開，接受監(jiān)督。

而在國際上，對(duì)于傳統(tǒng)建筑、歷史建筑的保護(hù)，認(rèn)養(yǎng)是一種慣例，如在意大利、德國等國家，只要保證建筑的結(jié)構(gòu)、外觀不改變，并遵循文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定，很多都是民間出資予以保護(hù)和開發(fā)利用。

吳股長也向記者坦言，目前對(duì)認(rèn)養(yǎng)后的監(jiān)督和管理還在逐步完善中，“不管怎么樣，我們都一直在探索碉樓認(rèn)養(yǎng)的模式，希望能夠保護(hù)好這批有百年歷史的碉樓。”